在这三到五分钟的时间里,我看着老黑,脸上偶有波动,细小到难以观察。
不知道他经历多少次次内心博弈,也不知道他思考的问题点是否跟我一致,作为一名领导者,从容镇定,波澜不惊,无疑他是合格的!
他掐灭手里的烟头,对我说,你继续说吧。虽然犹豫的表情一直没有散去,但是他的天平已经不自觉的倾斜了,具体是哪一方面我不清楚。
在我这里,我已经做到了最好,这是我一直追求的,无论结果如何,我都愿意呈上我最好的答卷。
我把另一张纸拿出来,上面写着两个字“围城”。
老黑下意识的两眼睁大了些,我开始讲述我对项目的理解。
“李总,首先我先把甲方项目的基本情况先捋一遍。”
老黑面无表情的说道:“说吧。”
我顺着自己的思路开始我的讲解。
“首先,甲方已经开发了一期项目,现在要换代理公司,很明显之前的代理公司,没有达到甲方的预期,一期总体开发销售节奏掌握的很好,只是收尾阶段出现了问题,这是很多项目都会出现的问题,但作为甲方,撤换新的代理,这无疑不是很明智的选择,可能这方面你比我了解的要多一点。就凭这一点,这恐怕不是解约的主要因素吧,应该还有更深的因素在里面吧?”
老黑抬起头,说道:“你说的也是我所顾虑的,这次方案本身没有太大意义,至于最深层次的因素,也不在方案,更不在关系。”
老黑定了定神,说道:“这就牵涉到项目的核心机密了,也是你不该知道的,但我不说可能你也大概能猜到,你是个明白人,我不能说那么直。我只能告诉你,甲方有更大的野心,学过杠杆原理的都知道,我说的野心是什么你应该能猜到一点。实际上在整个洛阳来讲,没有几个盘子能跟这个相比,龙门新区前年已经立项,却迟迟不见动静,这里面有太多的博弈,和关系,合作博弈如同两个黑洞相互撕扯。而目前这个项目,是其中的关键,现在甲方拥有的资源优势,是其他开发商所不具备的,如果能快速引爆,势必会打破现有平衡。”
老黑拿出笔,在纸上的围城两个字上,画了个圈,这是什么?
老黑接着说:“用最快的速度,讲述你的观点,时间不多了。”
我不明白什么意思,我快速复盘,讲述我对“围城”的理解。
“首先围城,要搞明白,里面的人是谁?外面的人又是谁?如果把郑州这座城市比作一座围城,无疑里面的人是幸福的,外面的人想进去,里面的人不想出来,这就是围城的吸引力,占据了优势资源的上层阶级,把它视为自己的城堡,我们把二期三期连个到一起,打造成为一座占据优势资源的城堡,这无疑是一座令人向往的围城,把世界一流一流教育医疗资源新进来,比如伊顿幼儿园小学,比如协和医院分院,众多体育运动场馆,…”
“这是一座金字塔顶端的围城,会员金卡,是这座围城的通行证,…”
我将我的理解全部表达出来,不知何时老黑已经站在了窗台前,也不知他在思考着什么。
隔了有十几分钟时间,他转过身来对我笑了笑,仿佛做了什么决定。
老黑说道:“你有没有觉得整个龙门新区都是一座围城?”
我瞬间惊呆,张大了嘴巴,说道“甲方不会是…”
老黑笑了笑说道,“是的,甲方想把整个龙门新区,打造成为一座围城,目前各方都在观望,他们需要一个样板,这样他们才会进来,但进来是要交入门费的,捡现成是不太可能的。”
我疑问道,“那甲方准备怎么做?”
老黑没有拒绝回答
“他们准备联合十八家国内大型房地产集团,联合拿地,甲方牵头与洛阳市政府签订战略发展框架协议。所有资源共享,每家地产公司无条件出让15%的股份。”
我惊叹道:“如此大的手笔,简直令人震撼!”
又说道:“这是一座围城,同时也是一个围猎场。”
“没错!”老黑说道。
我问道:“我们公司又能做些什么呢?”
老黑说道:“我们能做的有很多,甲方这次紧急调整提案时间,是因为他们等不及了,背后可能还有更大的隐情,机会稍纵即逝!甲方这次要求与他们签署对赌协议,并且还有30%的溢价分成,这次我准备让你去做这个项目。”
我吃惊的问道:“为什么是我?好像拿下这个项目你已经胸有成竹了。”
老黑笑了笑,我看着慎得慌,说道:“我没记错的话,你应该有一个同学叫曹阳吧?”
我回答道:“这跟他又有什么关系?”
老黑说道:“关系可大了,你不知道他们家是洛阳最大的砂石厂,洛阳80%的市场都是他爹曹云山的。”
我震惊到无以复加,原本以为曹阳只是个普通富二代,没想到居然是个超级富二代!亏的特么的早些时候还给我要饭钱!这瘪犊子,回头我得好好问问他。
老黑问我:“洛阳项目你接不接?”
一下子问住我了,我之前是不愿意带项目的,我喜欢自由一点,没有那么多束缚,虽说带项目有提成吧,但我没有挣钱的动力,觉得现在这个状态挺好的。
我回答道:“让我考虑考虑吧”
老黑气的牙痒痒,一副恨铁不成钢的样子。我想他又不是不知道我什么样儿,也不止一次想让我去带项目了。
老黑叹了口气,说道:“围城这个概念是你提出来的,明天我拿着围城这个提案,去把项目谈下来,我先给你留着,先让小丁顶着,等你想通的时候,你去接手就行了。”
“李总,你不用方案吗?”我问道。
老黑呲着牙笑道:“你看我像不像方案?”
“到了我这个阶段有没有方案,都没什么意义了,对了,把你这两张纸给我就行了,到现场总不能空着手去吧”
我对老黑竖了个大拇指说道
“牛逼!”
老黑把两张纸收起来,放进公文包里,转身准备出去,说道:“我去见见老朋友。”
走出门一瞬间又回过头,对我说:“今天没事留下个早班吧,回去准备准备,明天上午跟我去洛阳,对了去通知一下李希,让她跟我们一块去,这丫头也该见见世面了。”
老黑办公室就剩下我一人,我满腹疑问,关于老黑的,还有关于曹阳的,总觉得看不透。
我出了老黑办公室,走到李希面前,看她正在对着屏幕发呆,我拍了下她的肩膀,说道:“想什么呢?小仙女。”
她猛的一哆嗦,看着我,瞪着大眼睛,低声吼道:“你要死啊,成建,神出鬼没的。”
我无奈的摊开手,说道:“明明你在想入非非,还说我神出鬼没的,切!”
这一弄,我差点把正事儿给忘了,对着李希说道:“明天一起去洛阳,老黑吩咐的。”
李看着我疑问道:“怎么也轮不到我啊,怎么会让我去呢。”hτTΡδ://WωW.sndswx.com/
我说道:“老黑说你该长长见识了。”
李希无语……
“我需要长见识吗?”
“我不知道,这你得问你自己”
我又对她说道,“今天可以下个早班回去准备准备,你要一起吗?”
说完我就准备走,在我刚要出门的时候,李希这丫头先我一步跨出公司大门,回头对我说,“我早你一步下班。”
带着一副人畜无害的笑容说道:“拜拜,小贱贱。”
我瞬时想逮住她,给她二十大板。她机警着先一步进入电梯,然后关上电梯门。
“李希,别跑,看我不打烂你的屁股!”我怒吼着喊道。
这丫头,真是让人无奈,我下到一楼大厅,李希已经跑没影了。
闲着没事儿,我就晃晃悠悠走回家去,接下来又是无聊的晚上,我谁也不想找。
“孤独症患者,你好”,我对自己说
我最近喜欢上这首《孤独患者》
炒热气氛心却很冷
聚光灯是种蒙恩
我却不能喊等一等
我真佩服我还能幽默
掉眼泪时用笑掩过
怕人看破顾虑好多
不谈寂寞我们就都快活
我不唱声嘶力竭的情歌
不表示没有心碎的时刻
我不曾摊开伤口任宰割
愈合就无人晓得我内心挫折
活像个孤独患者自我拉扯
外向的孤独患者有何不可
笑越大声越是残忍
挤满体温室温更冷
万一关灯空虚扰人
我却不能喊等一等
你说你爱我却一直说
说我不该窝在角落
策划逃脱这也有错
连我脆弱的权利都掠夺
我不唱声嘶力竭的情歌
不表示没有心碎的时刻
我不曾摊开伤口任宰割
愈合就无人晓得我内心挫折
活像个孤独患者自我拉扯
外向的孤独患者有何不可
我不要声嘶力竭的情歌
来提示我需要你的时刻
表面镇定并不是保护色
反而是要你懂得我不知为何
活像个孤独患者自我拉扯
外向的孤独患者需要认可
我一直在自我拉扯,也需要被认可,人本身就是一个矛盾体,总是试图找到一些平衡,可能这方面她比我做的更好吧。
一年多没有打听她的消息,在这里也不用听到她的传闻,总之,希望他能过的幸福,过的好,这些话也只能对自己说了。
在回去路上,我看到一家商店门口,摆放着一台液晶电视机,里面播放的是浙江电视台的跑男,我想可能要不了几年她可以出现在这样的大型娱乐栏目里。
人生百年,何苦来哉!
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“沈兄!”
“嗯!”
沈长青走在路上,有遇到相熟的人,彼此都会打个招呼,或是点头。
但不管是谁。
每个人脸上都没有多余的表情,仿佛对什么都很是淡漠。
对此。
沈长青已是习以为常。
因为这里是镇魔司,乃是维护大秦稳定的一个机构,主要的职责就是斩杀妖魔诡怪,当然也有一些别的副业。
可以说。
镇魔司中,每一个人手上都沾染了许多的鲜血。
当一个人见惯了生死,那么对很多事情,都会变得淡漠。
刚开始来到这个世界的时候,沈长青有些不适应,可久而久之也就习惯了。
镇魔司很大。
能够留在镇魔司的人,都是实力强横的高手,或者是有成为高手潜质的人。
沈长青属于后者。
其中镇魔司一共分为两个职业,一为镇守使,一为除魔使。
任何一人进入镇魔司,都是从最低层次的除魔使开始,
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然后一步步晋升,最终有望成为镇守使。
沈长青的前身,就是镇魔司中的一个见习除魔使,也是除魔使中最低级的那种。
拥有前身的记忆。
他对于镇魔司的环境,也是非常的熟悉。
没有用太长时间,沈长青就在一处阁楼面前停下。
跟镇魔司其他充满肃杀的地方不同,此处阁楼好像是鹤立鸡群一般,在满是血腥的镇魔司中,呈现出不一样的宁静。
此时阁楼大门敞开,偶尔有人进出。
沈长青仅仅是迟疑了一下,就跨步走了进去。
进入阁楼。
环境便是徒然一变。
一阵墨香夹杂着微弱的血腥味道扑面而来,让他眉头本能的一皱,但又很快舒展。
镇魔司每个人身上那种血腥的味道,几乎是没有办法清洗干净。
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