第610章 说好的价格战？玩我呢？

　　几天后。

　　西蓉土地集中拍卖大会，如期举行。

　　当天有大大小小，二十多宗土地公开竞拍。

　　而面积最大的，关注度最高的，当然是上千亩的南城一号。

　　这块区域位置优势明显，未来发展前景广阔的超大地皮，吸引了很多人关注，但真正报名的却只有三家。

　　因为最终拍卖的成交总价，少说也要二十多亿。

　　二十多亿，对目前龙国内地的房地产商们来说，自然不是一笔小数目了。

　　毕竟西蓉是内陆城市，当沿海地区人均工资能拿到三四千的时候，西蓉这边两千多都算高工资了。

　　因此。

　　高昂的竞拍总价，就足以让不少众多房地产商望而却步。

　　更别说竞拍拿下后，还要投入更多的资金，才能开发建设出来。

　　即便拖着慢慢开发坐等升值，又有多少房地产企业，敢拿出二三十亿赌未来？

　　这么一大笔钱，光是存银行里，每年利息都不少了，更别说用于民间的拆借，年化收益还会更高。

　　就算真拿钱做房地产开发，多买几块小地皮，多开发几个小楼盘，岂不是更好？

　　如此一来。

　　即便看好的人很多，但真正报名参与竞争的，却仅仅只有三家。

　　一家是西蓉本地，成长势头很迅猛的西蓉蓝润实业。

　　而另外两家，分别是昌江地产实业集团和京海强盛集团。

　　其中京海强盛集团，是最后的时间报名，并缴纳保证金。

　　这场备受关注的重量级竞拍，各种揣测都有。

　　有人分析，说西蓉蓝润作为本地房地产企业，经过多年发展，肯定是要拿下一大块地皮，建一个超大型的高端小区。

　　也有人认为，不差钱的香江首富李佳辰，来到西蓉的首场土拍，一定会不惜代价拿下，他有的是钱，完全可以囤地坐等升值。

　　至于在西南地区还没啥名气的京海强盛集团，不少人则认为参加这场竞拍，其实是重在参与，根本没什么胜算，纯粹就是来打酱油的。

　　事实真是如此？

　　时间来到上午十点半。

　　这场注定要创造2002年，西南地区土地出让竞拍记录的拍卖大会准点开始。

　　以前在内地竞拍地皮，从来不会亲自出面的李佳辰。

　　这一回破天荒的，亲自来到了竞拍现场。

　　相比之下。

　　西蓉蓝润和京海强盛，这两家企业却并没有高层出席。

　　但李佳辰认为，汪裴纶和高启强没来，并不代表他们会轻视这个项目。

　　随着一声锤响。

　　主持人例行公事的，诵读即将拍卖的土地相关信息，讲解相应的竞拍规则。

　　李佳辰仔细观察。

　　发现西蓉蓝润和京海强盛的竞拍代表，耳朵都戴着一只耳机。

　　很明显，他们是听命行事的‘傀儡’，只管在现场举牌就行了。

　　竞拍开始后，要不要加价、加价到什么时候，他们显然没有决定权，都是听命令。

　　而自己的昌江地产实业集团。

　　李佳辰便是让身为集团总经理的大儿子李居泽，亲自举牌竞拍。

　　并且父子俩也早就商量好了。

　　打价格战，二十多亿拿下肯定是不太可能。

　　所以花三十亿拿下这块地皮，也都可以接受。

　　咬咬牙，顶多也就出到三十五亿，要是再高就放弃。

　　不多时。

　　拍卖正式开始。

　　一切正如李佳辰所预料的那样。

　　西蓉蓝润和京海强盛的竞拍代表，出价还是挺积极的。

　　当总价超过二十六亿后，西蓉蓝润果真就放弃举牌了。ΗtτＰＳ://Ｗww.sndswx.com/

　　正如之前李佳辰，私下找到汪裴纶协商之时，他说的那样。

　　不参加竞拍是不可能的，西蓉蓝润的面子必须要有。

　　但价格太高，汪裴纶就不会再参与。

　　他也是最近几年才做起来的，手里的资金也不富裕。

　　哪能为了一块地皮，就把所有资金砸进去？

　　不可能搞得自己企业没有了流动性。

　　所以接下来的竞争，自然就是昌江地产与京海强盛了。

　　对方一次次果断举牌加价，气势很足。

　　仿佛真的要和香江李家，硬刚到底似的。

　　“难道真的要加到三十五亿吗？”

　　“会不会三十五亿都打不住，冲到更高的价位？”

　　随着一轮又一轮的加价继续，总价不断升高，李佳辰心里有点拿捏不准了。

　　他虽然特别喜欢这块地，但并不打算花太高的价格拿下。

　　三十五亿是他的底线。

　　只要超过了，就绝对不要。

　　然而……

　　令人意想不到的情况突然发生。

　　当总价来到三十四亿之时，李居泽再一次举牌加了一千万。

　　反正父子俩早就商量好了，三十五亿内都可以接受。

　　所以李居泽举牌还是很干脆的。

　　但之前还一路紧咬，不断加价的京海强盛集团竞拍代表。

　　突然不举牌了。

　　拍卖人当然不可能询问原因，只能大声提醒。

　　“三十四亿零一千万，一次，还有没有出价更高的？”

　　清澈的声音，响彻整个拍卖厅。

　　京海强盛集团不可能派个聋子来竞拍，当然百分之百能听见。

　　然而李佳辰父子俩看他，却像是一尊雕像似的纹丝不动。

　　“三十四亿零一千万，两次，还有没有出价更高的呢？”

　　对方依旧不动。

　　李佳辰突然有点坐不住了。

　　什么情况？

　　京海强盛集团为什么不加价了？

　　之前一路紧追不舍的气势呢？

　　几天前，跟汪裴纶一起吃火锅时，那咄咄逼人的样子呢？

　　怎么现在突然就放弃加价了？

　　李佳辰瞬间头疼不已。

　　他完全不知道，高启强为什么会突然放弃加价。

　　不管是从之前私下的交锋来看，还是从这个地皮本身的商业价值分析。

　　高启强都没道理突然放弃啊？

　　过去几天。

　　李佳辰通过多个渠道，已经打听清楚了。

　　早在八十年代末，龙国就打算让西蓉发展高新技术产业。

　　为此还在1990年，特意批准了规划面积达40平方公里的高新科技区。

　　一晃十多年过去了。

　　这个行政级别不低的新区，并没有取得想要的发展成果，达到想要的发展水平。

　　相比之下。

　　反而是京海的电子信息产业园，突然就大火特火，企业众多、成果丰硕、利税惊人。

　　有了成功的先例，又十分明确人类文明正加速进入信息化时代。

　　所以巴蜀省和西蓉市，便打算吸引徐雷过来投资打造一座软件园。

　　吸纳和孵化一大批从事信息技术、软件工程、游戏开发、动漫设计等高新技术企业。

　　只有这样，才能让成立已经多年的西蓉高新科技区，变得真正的名副其实，发挥其应有的作用。

　　这件事基本已经板上钉钉。

　　所以李佳辰才会特别看好，正好位于高新科技区内的这块超大地皮。

　　觉得哪怕三十五亿拿下，未来的升值空间也很大，有不少的利润可赚。

　　他也才笃定即将斥巨资打造软件园的徐雷，肯定会力挺支持高启强。

　　拿下地皮建第二座强盛广场，解决人才的居住和消费需求。

　　然而现在……

　　京海强盛集团突然就不出价了。

　　到底什么意思呢？

　　李佳辰还没想通，拍卖员就已经一锤定音。

　　“三十四亿零一千万，第三次！”

　　“没有出价更高的竞拍者，恭喜昌江地产实业集团！”

　　现场响起热烈的掌声。

　　不少围观的人，很是激动的热烈鼓掌。

　　1036亩的土地，拍出了34.1亿元的恐怖总价。

　　许多人原本以为，这块地皮即便经过激烈竞拍，最终成交的总价也会在25亿内，这样一来，折合楼面价也就每平米一千元出头。

　　然而现在……

　　突然杀出来的京海强盛集团，一顿血拼猛如虎，突然又急刹车。

　　搞得昌江地产实业集团，竟然花了三十四亿一千万才拿下。

　　这么一算，楼面价每平米就直接超过一千六了。

　　楼面价，可不是房子的卖价，而是拿地成本。

　　也就是说。

　　在规划范围之内完成建设，每平米光是土地成本就一千六百多了。

　　更别说在此基础上，还要加上建筑成本、各种税费。

　　粗略算算。

　　昌江地产实业集团，真要把楼盘开发出来，每平米卖五千元，才有比较可观的利润。

　　要是每平米只卖四千出头，利润就少得可怜，毕竟三十多亿砸进去，一年利息损失都不少。

　　对房地产开发商来说，不管是自筹资金，还是贷款资金，钱用到了项目上就要算利息成本。

　　如此一来。

　　不管李佳辰父子俩，会不会还一如往常那样捂盘惜售。

　　他们这么一搞，西蓉的房价算是被抬起来了。

　　算是正式迈入了每平米五千元时代。

　　房价被如此迅猛拉升一大截。

　　众多中小房产开发商，当然特别高兴。

　　意味着他们不管是在售，还是在建的楼盘，都可以卖出更高的价格，赚更多利润。

　　发财了，谁不高兴呢？

　　但李佳辰父子俩，显然一点儿也高兴不起来。

　　当很多吃瓜观众都在欢欣鼓舞，热烈鼓掌的时候。

　　西蓉蓝润和京海强盛的竞拍代表，一声不吭的直接离场。

　　而李佳辰和李居泽父子俩，不约而同的扭头对视，完全看不出有半点喜悦之情。

　　虽然三十四亿一千万的最终成交价，并没有超过他们最高三十五亿的底线。

　　可是在预算内拿下了特别看好的这一大宗土地，父子俩却一点儿也开心不起来。

　　让下属处理后续事宜，父子俩很快动身离去。

　　走出公共资源交易中心大门的那一刻。

　　许多提前到场等候的不少记者，迅速涌了上来。

　　一个个争先恐后，恨不得将挡路的保镖们掀翻。

　　“李董事长，请问你对34.1亿的最终成交价满意吗？”

　　“恭喜李董，拿下西蓉有史以来面积最大的单宗土地！”

　　“请问李董，你们打算花费多少时间，将这块地开发出来？”

　　“有消息称你们喜欢低价拿地、坐等升值，请问这个地块也会拖延很多年吗？”

　　“有人说这块地皮一旦正式成交，就象征西蓉房价进入五千时代，对此你怎么看？”

　　……

　　面对记者们的提问。

　　李佳辰父子俩一声不吭。

　　在保镖们的护送下，很快坐进了奔驰轿车，扬长而去。

　　轿车驶出大门，李居泽回头看了一眼，确认没有疯狂的记者尾随。

　　“这些该死的记者，真是太疯狂了！”

　　面容冷峻的李佳辰，冷哼道：

　　“这儿是西蓉，又不是香江！”

　　“在西蓉这座内陆城市，一千亩地竟然拍出三十多亿，这当然是了不得的大新闻，他们能不激动万分吗？”

　　李居泽撇嘴道：“这有什么好激动的？”

　　“同样面积的地皮，要是在香江，成交价起码四百亿！”

　　“说到底，内陆城市还是太穷了，就跟没见过钱似的！”

　　吐槽之余，李居泽侧身问道：

　　“强盛集团的竞拍员，为什么会突然不举牌呢？”

　　“高启强之前表现得那么强势，仿佛这块地他拿定了。”

　　“拍卖刚开始不久，我还真以为高启强会跟我们硬刚到底，没想到突然就不加价了！”

　　李佳辰微微眯了眯眼。

　　“他不继续加价，肯定不是钱的事。”

　　“他都敢斥资上百亿，在京海电子信息产业园，打造强盛广场。”

　　“没道理来了地价相对更加便宜的西蓉，反而舍不得出钱竞拍了。”

　　李居泽眉头紧锁：“那你的意思是？”

　　“很显然，有人不想让他拿下这块地！”

　　“谁？不会是徐雷吧？”

　　李佳辰微微摇头。

　　“我不知道，你让我静一静！”

　　说罢，李佳辰扭头看向窗外，他现在脑子里一片凌乱。

　　搞了很多年的房地产生意。

　　为了竞争一块好地皮，大打价格战也不是没有过。

　　可他还是第一次遇到这种情况。

　　价格战打着打着，突然就熄火了。

　　为什么会这样？

　　到底是谁不让高启强继续加价？

　　会是他的背后靠山徐雷吗？

　　可是徐雷为什么要这么做？

　　明明确定要斥巨资打造软件园了，要吸纳和孵化大量的高新技术企业，要考虑到数万人才的住房与消费需求。

　　让高启强拿下这一千多亩地，迅速打造出第二座规模大、品质高的强盛广场，难道不好吗？

　　难道是软件园，不打算投资建了？

　　李佳辰猛的摇了摇头。

　　“不可能，绝对不可能！”

　　“这么重大的招商引资项目，巴蜀省一把手都亲自出马推进，徐雷不可能出尔反尔。”

　　听到父亲的嘀咕声，李居泽苦着一张脸问道：

　　“爸，你说徐雷和高启强，是不是故意戏耍咱们呢？”

　　“戏耍？啥意思？”

　　“就是故意跟我们打一会儿价格战，让咱们出到很高的价格后，就突然不加价了，害得咱们多花钱买地。”

　　“啊？”

　　李佳辰有些愕然的看着儿子。

　　“是他们有病，还是你气得不轻？”

　　“他们这么搞，有什么意义？就为了拉高西蓉的地价房价吗？”

　　“可高启强又没参加其他地皮的竞拍，他为什么要这么做？”

　　“这么做显然只有官方受益，同样一块地，多卖了十几亿！”

　　李居泽一声叹息。

　　“今天那么多地皮集中竞拍，汪总的西蓉蓝润都不止报名了一场。”

　　“可高启强除了这南城一号，其他都没报名，足以可见他确实对这块地是很感兴趣的。”

　　“结果呢？开场架势十足，一副要死战到底的架势，加着加着，突然就不加了，这不玩我呢？”

　　听到儿子的抱怨声，李佳辰忽然眼前一亮。

　　“等等！”

　　“我大概猜到，高启强为什么要突然放弃了！”

　　李居泽两眼鼓瞪。

　　“为什么？”

　　李佳辰咬牙切齿的说道：

　　“因为徐雷的软件园，不会修建在附近了！”

　　“所以高启强自然也就没有必要，再花高价买下这块超大地皮，建第二座强盛广场。”

　　李居泽顿时怒火中烧，气得不轻。

　　“这么重要的事情，徐雷肯定早就作出决定了啊！”

　　“但他早不说晚不说，非得要等咱们都拍上三十多亿了，才突然叫停！”

　　“他和高启强这不是存心玩咱们吗？相当于害得咱们白白多花十几亿啊！！”

　　……

网页版章节内容慢，请下载爱阅小说app阅读最新内容

“沈兄！”

　　“嗯！”

　　沈长青走在路上，有遇到相熟的人，彼此都会打个招呼，或是点头。

　　但不管是谁。

　　每个人脸上都没有多余的表情，仿佛对什么都很是淡漠。

　　对此。

　　沈长青已是习以为常。

　　因为这里是镇魔司，乃是维护大秦稳定的一个机构，主要的职责就是斩杀妖魔诡怪，当然也有一些别的副业。

　　可以说。

　　镇魔司中，每一个人手上都沾染了许多的鲜血。

　　当一个人见惯了生死，那么对很多事情，都会变得淡漠。

　　刚开始来到这个世界的时候，沈长青有些不适应，可久而久之也就习惯了。

　　镇魔司很大。

　　能够留在镇魔司的人，都是实力强横的高手，或者是有成为高手潜质的人。

　　沈长青属于后者。

　　其中镇魔司一共分为两个职业，一为镇守使，一为除魔使。

　　任何一人进入镇魔司，都是从最低层次的除魔使开始，

网站即将关闭，下载爱阅app免费看最新内容

然后一步步晋升，最终有望成为镇守使。

　　沈长青的前身，就是镇魔司中的一个见习除魔使，也是除魔使中最低级的那种。

　　拥有前身的记忆。

　　他对于镇魔司的环境，也是非常的熟悉。

　　没有用太长时间，沈长青就在一处阁楼面前停下。

　　跟镇魔司其他充满肃杀的地方不同，此处阁楼好像是鹤立鸡群一般，在满是血腥的镇魔司中，呈现出不一样的宁静。

　　此时阁楼大门敞开，偶尔有人进出。

　　沈长青仅仅是迟疑了一下，就跨步走了进去。

　　进入阁楼。

　　环境便是徒然一变。

　　一阵墨香夹杂着微弱的血腥味道扑面而来，让他眉头本能的一皱，但又很快舒展。

　　镇魔司每个人身上那种血腥的味道，几乎是没有办法清洗干净。

请退出转码页面，请下载爱阅小说app 阅读最新章节。

蜀南文学为你提供最快的重生狂飙：我徐雷要做科技大佬火燑更新，第610章 说好的价格战？玩我呢？免费阅读。https://www.sndswx.com