赵长江咧嘴道:“哈哈,行,你都这么说了,我要是不去都不合适。”
十几分钟后。
赵长江来到了张宇的办公室。
张宇早已经给他泡好了茶。
“赵叔,赶紧来,刚泡好,上好的碧螺春。”张宇咧嘴笑着。
赵长江坐下,接过茶杯,品了一口,感觉舌尖味蕾都被刺激的无比舒爽,更有一股甘甜,茶水极为柔和,很显然是上好的碧螺春。
“你小子怎么知道我在国外圈地啊。”赵长江喝了一口后直接步入主题。
张宇笑了笑,“是聂市打的电话,我们聊天的时候,听到的只言片语。”
赵长江苦涩一笑,“原来是你老丈人说的,我倒是说嘛,这件事一直很隐秘的,你应该不知道。”
张宇白了一眼,“赵叔,偷偷发大财,不带我,你这可不够意思啊。”
赵长江哭笑不得,“我之前跟你说过好吧,只是就那么提了一下,你也没在意,本来我也没想着投的,不是你柳金柳叔说了好几次,否则我也不会过去。”
“哦,柳叔也去了?”张宇略显诧异。
“是啊,不过他比我好不少,你知道的,这家伙搞珠宝黄金,这些可都是硬通货,就算市面上金融波动厉害,可他的金银价格,始终是赚钱的,以前他购买的金银可是价格低的很,现在都上涨到好几百块钱一克了,他家大业大,没法比,我前段时间刚跟他搞了一笔钱呢……只可惜,不管用……”
赵长江一脸无奈。
“现在国外经济危机很严重,我投入的那些地产,本来是想着圈一波钱的,而且国外搞贷款有点困难,我就搞那些分期,直接跟购房者签订,没曾想他们没钱了,断供了,这不,我那边房子资金链就出了问题。”
“虽然弄了点钱过去,可,现在国内恐怕也要遭受波及,所以没有办法了,我只能想着从银行这边借钱,把那边的窟窿补上,不然的话,那边投入的资金,都要白费。”
张宇听着赵长江的话,大概是明白了他的问题所在。
他在外国圈地的钱,收不回来,有些房子还在建设,这是需要钱的,现在不垫资进去,那之前投入的钱,也就没办法变现,建造一半的楼房根本就不叫楼房,也赚不到钱。
以现在的经济危机状况,国外那边,也难以弄到钱,只能是从国内搞一点。
不然的话,到时候,国外没钱,国内又出现危机,腹背受敌,那就困难重重。
然而,国内的银行也不是笨蛋,他们嗅到了危险,自然不可能随便借钱了。
除非你把国内的资产抵押,可这种事,很明显不到万不得已的时候,赵长江不会做。
“赵叔,信不信我?”张宇认真的看着赵长江。
赵长江眉头微挑,“我当然信得过你的。”
“既然如此,那就不要管国外的房子了,你就放在那里。”张宇淡淡一笑。
赵长江愕然,“那我可是砸进去好几个亿的。”
“要是不管的话,那我这些年赚的钱,可就全都进去了。”
“资金回笼不了,国内这边要是出了事,我的企业会陷入危机中的。”
张宇笑了笑道:“国内这边肯定会出事,所以,你现在可以将手头的地皮先低价卖掉,楼房也可以低价转给别的企业。”
赵长江懵逼了。
他手底下的大楼,有些建设好了,但是没有售卖,这样的楼房的确是可以打包卖给一些有实力的房企。
但,价格一定会被压缩,基本上不会亏本,可也赚不到什么钱,特别是之前的努力都会白费,为他人做嫁衣。
所以他觉得张宇有点疯了。
“我要是这么做,那就是作死啊。”
“而且,我完全没必要这么做啊,这样的经济危机之前经历过,可房价到最后还是会上涨上去的,之前几次不都是这样吗?”
有了上一次的经验,赵长江对房产市场的未来,还是抱有希望憧憬的。
“张宇,你既然想跟我一起搞个大的,你肯定也会看好未来的房价,所以我就搞不懂了,既然未来房价会上涨,为何我现在不坚持呢?”
张宇点点头,“对,我也看好未来房价,赵叔,既然你我都看好,那其他房企大佬们,他们多少也会这么认为,想着,就像是05年06年的房价一样,在短期下跌后,迅速上升。”
赵长江点头道:“没错,既然是这样,那未来房价上升,现在把房子建好,未来肯定是坐等着收钱的。”hτTΡδ://WωW.sndswx.com/
“而且按照之前的趋势,应该要不了多久,这个危机就能度过去。”
张宇笑而不语,是的,按照正常思维,以及06年房价暴跌后上涨的趋势,很多人都会觉得这次经济危机影响不大。
可是,自己是过来人,知道这次经济危机的影响持续时间至少是三年。
只有11年的时候,才慢慢好起来,而后房价在四万亿的刺激下,直线上涨。
但,这跨度是三年。
三年内,有很多企业坚持不下去的,因为经济会一直低迷,他们需要给员工发工资,消费低迷,房子卖不出去,资金无法回笼,他们拿什么给员工发工资?
最后只能是一个个烂尾楼出现。
有人跑路,有人破产,有人自杀。
这是所有人始料未及的。
经济危机刚开始的时候,大家都觉得未来房价会上涨,对未来抱有希望,都会继续高杠杆的借钱建造房子。
可实际上经济的复苏极为缓慢。
中间甚至会陷入低迷期。
这样就形成了疲劳战,慢慢的,大家从一开始的抱有希望,而后转被拖累到资金不足,最终变为绝望,将手里的房子抛售。
现在抱的希望越大,到后来绝望也就越大,亏损也就越大。
那个时候,恰好是自己起底的时候。
“我也不知道该怎么说,总之,赵叔,我觉得,你的乐观会害了你,甚至大多数人的乐观,都会害了他们自己,你认为短期内房价低迷,随即就会暴涨,在这阶段,你的想法是不断的注入资金,维持住房价,甚至房价下跌一点也没事,总之会攀升上去的。”
“如果真的是短期内,经济危机能过去,那你的这个做法,绝对没错,问题是,这次的经济危机,我觉得,跟之前完全不一样,起码要持续两三年,你的资金链能支撑两三年?”
被张宇这么一问,赵长江沉默了,他的集团是有钱,可如果一直低迷两三年,他也会觉得很困难。
“恐怕会举步维艰。”赵长江严肃道。
“对了,咱们都觉得举步维艰,何况其他企业?”
“所以现在不要大规模投资,要把资金回笼,别的企业怎么继续投资,那是他们的事情,咱们不管。”
“咱们要在他们坚持不住的时候,直接抄底,那个时候,才是最赚钱的时机。”
张宇笑眯眯的极为自信道。
“你这是在赌博。”赵长江眉头忽然皱起。
张宇咧嘴一笑,“对,赵叔,你可以这么认为,我就是在赌博,我赌这次经济危机会持续数年!”
“就看你敢不敢跟我一起赌了,嘿嘿!”
说着张宇贱兮兮的再次一笑。
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“沈兄!”
“嗯!”
沈长青走在路上,有遇到相熟的人,彼此都会打个招呼,或是点头。
但不管是谁。
每个人脸上都没有多余的表情,仿佛对什么都很是淡漠。
对此。
沈长青已是习以为常。
因为这里是镇魔司,乃是维护大秦稳定的一个机构,主要的职责就是斩杀妖魔诡怪,当然也有一些别的副业。
可以说。
镇魔司中,每一个人手上都沾染了许多的鲜血。
当一个人见惯了生死,那么对很多事情,都会变得淡漠。
刚开始来到这个世界的时候,沈长青有些不适应,可久而久之也就习惯了。
镇魔司很大。
能够留在镇魔司的人,都是实力强横的高手,或者是有成为高手潜质的人。
沈长青属于后者。
其中镇魔司一共分为两个职业,一为镇守使,一为除魔使。
任何一人进入镇魔司,都是从最低层次的除魔使开始,
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然后一步步晋升,最终有望成为镇守使。
沈长青的前身,就是镇魔司中的一个见习除魔使,也是除魔使中最低级的那种。
拥有前身的记忆。
他对于镇魔司的环境,也是非常的熟悉。
没有用太长时间,沈长青就在一处阁楼面前停下。
跟镇魔司其他充满肃杀的地方不同,此处阁楼好像是鹤立鸡群一般,在满是血腥的镇魔司中,呈现出不一样的宁静。
此时阁楼大门敞开,偶尔有人进出。
沈长青仅仅是迟疑了一下,就跨步走了进去。
进入阁楼。
环境便是徒然一变。
一阵墨香夹杂着微弱的血腥味道扑面而来,让他眉头本能的一皱,但又很快舒展。
镇魔司每个人身上那种血腥的味道,几乎是没有办法清洗干净。
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