蜀南文学>其它小说>张岳宋安良>第288章 张岳:到处都是坑啊
  坐在售楼部大厅中,看着CBD的房子售价,蓝惠君和孙倩激动得满脸通红。

  要知道她们购买时一平也就两万,现在直接飙到三万,等于赚了三分之一。

  蓝惠君问孙倩:“你现在有多少盈利?”

  孙倩道:“也不多,等于买彩票中了特等奖吧!”

  蓝惠君:“这还不多呢?

  我爸买这么多年彩票,都没中过特等奖。”

  孙倩无奈:“行了,你赚的肯定比我更多,真要羡慕也该是我羡慕你。”

  这时张岳的声音响起:“什么叫你已经赚了多少钱?

  告诉你俩一个真理,只有把房子卖掉钱拿在手里,那才叫赚。

  手上有房,每个月还要还贷款,这不是赚钱,而是负债。

  尤其是房子并未出租的前提下。

  当然了,就算租出去,以现在的房租市场,同样会赔钱。”

  蓝惠君和孙倩一愣,然后不好意思的看着张岳:“张总,原来您已经知道了。”

  张岳道:“我也是偶然听说,可不是故意打探你们的隐私。”

  “对不起,我们只是……”

  张岳抬手打断:“什么对不起?你们有钱买房是你们的自由。

  而且承担风险的也是你们,难不成我作为老板,还要禁止属下买房不成?”

  蓝惠君和孙倩松了口气。

  虽然买CBD的房子是她们的个人行为,但却是从张岳这得到的可能涨价的消息。

  所以两人心理上有些过不去,好在张岳的态度让她们彻底放下心。

  闲聊了几句,张岳表情严肃:“从现在开始,全面抛售之前屯的CBD房产。

  我只有一个要求,必须在两天内全部出售完毕。”

  蓝惠君和孙倩对视一眼。

  孙倩诧异问:“全卖出去吗?”

  张岳看着她:“怎么,有问题?

  如果不好卖,我最多再给你们宽限一天。”

  孙倩摇摇头:“卖掉很简单,关键现在价格才刚涨起来,再等等说不定会更高。”

  CBD房价一上涨,每天来售楼部问价的人不仅没有减少,反而更多了。

  只要自己这边放出风声,相信很快便能销售殆尽。

  关键她舍不得。

  毕竟现在价格才刚起步,还有不少增长空间。”

  张岳摇摇头:“不能再等了。

  房产不比其他商品,只有趁着现在的热度才有销量。

  而且时间越长变数越多,万一现在就是价格最高点,结果却没卖掉就尴尬了。”

  孙倩道:“我明白了,一定尽快把那些房子卖出去。”

  等张岳离开,她看向蓝惠君:“咱们怎么办?”

  蓝惠君道:“还能怎么办?既然是老板的命令,你我坚决执行即可。”

  “我说的不是这个,而是咱们俩手上的那几套房子要不要也跟着一起卖?”

  蓝惠君犹豫了。

  按照常理,房价正在上涨,最好的处理方式是观望,等价格稳定再说。

  可看张岳的态度,情况明显有些不同寻常。

  所以到底该怎么办?

  终于,蓝惠君摇摇牙:“卖!

  咱们的房子和张总的房子一起卖。”

  见孙倩不解的看着自己,蓝惠君道:“我问你,当初你为什么会买CBD的房产?”

  “很简单,因为根据张总的话,我判断CBD的房子会涨价。”

  “现在房子的价格涨上去了吗?”

  “当然涨上去了。”

  “那我再问你,你什么时候见张总的投资失败过?”

  孙倩摇摇头:“张总就是个传奇,不管做什么都能成功。”

  “这就对了,虽然我不明白他为什么会让咱们现在把CBD的房产卖掉,但一定有原因。

  而且你还记不记得,刚才张总见到咱们说的第一句话?

  他还说房子是负债,只有变成钱才是盈利。

  张总从来不会乱说话。”

  孙倩点点头:“我明白了,就按你说的做。”

  既然已下定决心,两女的速度非常快,无论是谁,只要来售楼部,她们都会向对方推荐CBD的房产。

  不仅如此,两人还和其他房产中介合作,让对方帮忙推销。

  仅仅一天,张岳屯集的房子就少了三分之二。

  等到第二天上午便彻底销售完毕。

  看着银行卡上的一大串数字,孙倩和蓝惠君笑的眉眼不见。

  这钱赚的也太过瘾了。

  一套房仅仅半个月,就收入一百万。

  如果不是亲身经历,两人一定以为自己在做梦。

  孙文忠看着马江:“现在有一个好消息和一个坏消息,你想听哪个?”

  马江一愣,然后道:“先说坏消息吧!”

  “那位不知名的炒房客非常果断,咱们把中州CBD房价加到三万一平后,对方没有任何犹豫就抛掉了所有低价购买的房产。”ΗtτPS://Www.sndswx.com/

  马江眼皮猛跳,这的确是个坏消息。

  “那好消息呢?”

  “现在CBD将近90%的房产都在咱们手中,也就是说,咱们可以放心的继续涨价了。”

  马江点点头:“既然这样,立刻把价格加到三万五。”

  孙文忠点点头。

  中州突然就沸腾了。

  尤其是CBD附近的人,最近两年由于房价不断下跌,大家心中十分忧虑。

  如果再这样下去,当价格跌到低于自己的贷款该怎么办?

  要么直接停贷装死,要么继续咬牙还房贷。

  停贷会影响征信,这不仅会连累自己,还有可能影响子女。

  等孩子长大后想考公务员,却因为自己的原因无法通过,就真的麻烦了。

  可不停贷相当于自己要一直往里砸钱,那样的话更痛苦。

  所以谁都没想到春天会来得这么快。

  一个月不到,房价就从原来的两万直接飙到三万五,而且还有继续飙升的趋势。

  果不其然,三万五的房价只持续两天,就来到三万八。

  即原来花两百万买的房子,直接变成四百万。

  购房者甲:“兄弟,你CBD的房子卖不?”

  购房者乙:“为什么要卖?现在房价涨这么快,每多一天就有几十万收入。

  这世上还有比这个更爽的事吗?”

  “这个道理我当然知道,可问题是你不觉得CBD的房子价格波动有些诡异吗?”

  “的确非常诡异,你什么意思?”

  “很简单,这应该是有人恶意炒作。”

  “恶意炒作,真的假的?”

  “虽然我没有证据,但八九不离十。

  至于原因,这段时间中州的变化你也看到了,很多北上广超一线城市的人都跑来买房。

  炒房客应该是看到了这点,便故意囤积房子试图将价格抬上去获利。”

  “这不是好事吗?”

  “当然是好事,可问题是目前好像只有CBD的房价在涨,其他区没有半点动静。

  这说明这位炒房者实力有限,根本没能力影响整个中州。”

  “看出来了,所以你的意思是?”

  “把房子卖掉,换其他地方的房子。”

  “换房?这没必要吧?”

  “有没有必要我不知道,但我只知道三万八一平的房子对中州来说已经非常离谱。

  有关部门绝不会坐视不理,毕竟房子是用来住的,不是用来炒的。”

  “有道理,我立刻就把房子卖了换成高新区的。

  高新区是张岳老板的大本营,买那的房子绝对有很大的增长潜力。”

  “……”

  类似的讨论声在CBD附近快速流传,有能力在这买房子的人,一个个都是人精。

  现在这里价格这么离谱,很多人忍不住动起了小心思。

  毕竟CBD虽然繁华,但东区、金水区和高新区同样差不到哪去。

  换一下房子赚到的钱完全可以全款在其他地方买房,没有房贷的日子它不香吗?

  江先生、余姚等人坐在一起,气氛有些肃穆。

  江先生朝余姚点点头,余姚立刻站起身:“各位,这两天CBD的房子价格出现异常……”

  他将情况大致说了:“若我判断没错,这应该是某个投机者认为现在是一个非常好的炒房机会,然后哄抬价格。

  咱们的工作是保证房价趋于稳定状态,既不能大幅度下跌,同样不能大幅度上涨。

  否则就违背了房住不炒的本意。”

  其他人点点头。

  一个女人站起来:“余老哥,关于中州房价调控这块一直由你负责。

  虽然我们有参与权,但我认为还应该以你为主才对。”

  “没错,老余,你就别谦虚了。

  咱们这些人中你年纪最大,经验最丰富,主意也最多。

  你说怎么办,大家都听你的即可。”

  余姚忙摇摇头:“大家误会了,我可没这么大本事,尤其是CBD附近的房价管控。

  不过我不行不代表别人不行,咱们欢迎江先生给大家讲两句。”

  掌声立刻响起。

  江先生微微一笑,神色淡然且儒雅:“大家太客气了,此事处理起来其实很简单。

  房价虚高,那就将其打下去。

  正好江科手上有一批房产,只要把这些房产子抛掉,效果必立竿见影。”

  说完看向江科。

  然而江科一脸茫然:“啊,抛房产?

  可我手上那些房子已经全部卖出去了呀!”

  江先生一愣:“什么,你全卖出去了?什么时候卖出去的?

  之前你不是说会严格控制销售数量吗?”

  听到这个,江科的脸忍不住一红:“我的确控制了,可最近这段时间CBD的房价一天一个样。

  机不可失失不再来,如此赚钱的机会根本不可多得。

  于是我就没忍住……”

  “那你卖多少钱一平?”

  “两万五!”

  “什么,两万五?”

  江先生的脸瞬间黑了。

  CBD的房价现在是三万八,而江科却卖两万五,等于一平差价一万三。

  就是说哪怕一套八十九平的房子,都要差一百多万。

  他正要说话,余姚突然站起来表情忿怒:“小江老板,我想你应该给大家一个解释。”

  江科一愣:“解释,什么解释?”

  “你为什么和那些炒房者同流合污,甚至还助纣为虐?”

  江科的脸瞬间就黑了:“我怎么会和那些炒房者同流合污,你不要含血喷人。”

  余姚冷笑:“是吗?

  那我问你,我明明已经免去了你中州延期楼盘房产销售总指挥的职务,你为什么会回来?”

  “我回来当然是为中州的建设做贡献,这是每个中州人应尽的责任和义务。”

  “责任和义务?我看你的责任和义务是报复张岳!”

  “你……”

  “我什么?难道我说的不对?

  张岳延期楼盘销售总指挥做得好好的,而且他发现那些炒房客的阴谋后,第一时间便停止了CBD房产的售卖。

  这么做目的只有一个,即制衡那些炒房客。

  如果对方心中忌惮按兵不动,那大家就一直耗。

  如果对方往上拉价,张岳会直接抛盘把价格压下去,以保证中州房产的稳定。

  然而这所有的一切,都因为你的到来被打破。

  当然,若你只是销售一小部分的CBD房产,我还能断定你一心为公。

  可你随手就把所有房子都给卖了,还以这么低的价格。

  若里面没一点问题,我直接把我的职位让给你。

  “你含血喷人,我绝对没问题。”

  江科都快哭了,他还是第一次受这么大委屈:“孙文忠和马江恶意炒作中州房产,是因为张岳用手段吸引了北上广等一线城市的大量人才。

  我在这些城市又没有产业,怎么可能和他们混在一起?”

  余姚一愣:“原来恶意炒作中州房产的是孙文忠和马江,你这算是不打自招吧?”

  “什么不打自招?我真没有和他们合作。”

  “这样啊!

  既然如此,你为什么不把自己知道的炒房者信息,第一时间向我们汇报?”

  旁边那位女性也开口:“余老哥说的对,自从发现房价异常,为了查幕后主使,房管局花费了大量的人力物力精力。

  此事你可是知道的一清二楚。”

  江科傻眼,同时看余姚的眼神充满愤怒。

  对方这是故意给自己下套呀!

  “小江,这一切到底是怎么回事?你据实说,不要隐瞒。”

  是江先生。

  江科表情为难:“我……”

  他想解释,却不知该怎么开口。

  因为若真实话实说,还会牵扯他泄露房管局内部机密的事。

  这可不是开玩笑的,弄不好自己下半辈子都得交代进去。

  可若编造谎言,江科很清楚只要余姚想知道某件事,就没有他问不出来的。

  那样麻烦更大。

  江先生突然轻咳一声:“行了,从现在开始,撤销你和中州延期楼房有关的所有职务。

  另外,写一篇这件事的详细报告,如果有半点隐瞒,别怪我不客气!”

  “啊,撤销职务?千万别!”江科急了。

  和张岳一样,他是拥有房管局事业单位编制岗的。

  一旦撤销,这一切就全没了。

  余姚眼角余光扫向江先生,脸上全是笑容。

  之前多亏了张岳提醒,否则可没有现在的胜利。

  而且自己以前实在太好说话了,想做成一件事,必须得学会据理力争。

  谁知他还没来得及高兴,江先生忽然语气一转:“江科的事之后再说,现在的当务之急是CBD那边应该怎么办?”

  余姚道:“还能怎么办?想办法把价格压下去啊!

  如果任凭它继续上涨,将是一个大麻烦。”

  江先生点点头:“既然这样,那就让张岳负责此事。”

  “啊?这不好吧?

  张岳之前愿意把CBD房产销售这块工作让出来,就因为他自己太忙了。

  再加上他又不是咱们内部的人,我认为应该给他足够的自主选择权。”

  江先生道:“这点我知道,也知道张岳的确很忙。

  但非常时期必须要用非常手段,你告诉他,只要他能将这件事解决,以后自己想怎么办就怎么办。

  好了,今天的事就说到这,再见!”

  从会议室出来,余姚脸色再次不好看起来。

  他没想到事情会是这样一个结果,虽然自己狠狠坑了江科一把,但貌似把张岳也饶进去了。

  早知如此,自己就该保持沉默。

  对余姚来说,干掉一个江科可远不如保护张岳来的重要。

  摇摇头,他给张岳拨了过去。

  虽然有些不情愿,但既然江先生已经下了命令,就必须严格执行。

  张岳听完余姚的话,立刻笑道:“真把CBD的指挥权还我?

  太好了,一会我订一桌酒席,咱们好好庆祝庆祝。”

  余姚傻眼:“什么,太好了?”

  “有问题吗?”

  “当然有问题,现在你手上没了那边的房产,怎么把价格打下去?

  如果做不到,大概率会引火烧身。”

  张岳语气有些得意:“放心,这事我既然敢接,就一定有把握。

  你把心放到肚里,直接等好消息即可。”

  说完挂断电话,并得意一笑。

  自己当初把这个位置让出去,只是不知道那些延期楼盘的房子怎么卖。

  既然江科已经卖掉,把调控权收回来绝对是天大的好事。

  毕竟权利这东西只有拿到手里才能用。

  他对蓝惠君道:“现在给你个任务,不管什么办法,必须给我压住其他地区房产价格上涨的趋势。”

  蓝惠君点点头:“直接交给我即可!”

  压制房价上涨很简单,中州延期楼房还有不少楼盘,只要一直保持低价出售,价格绝对上不去。

  万湖房产CBD临时办公室。

  孙文忠一脸震惊的看着助理:“等等,你说什么,今天又收了两百套房子?”

  助理点点头,大部分人觉得CBD的房产价格已经超出其实际价值。

  甚至那些刚需买房者都选择了抛售。

  您这边的命令又是来者不拒,收的自然多了些。”

  “你立刻通知所有人,从现在开始,暂停对外高价收CBD房产。”

  等助理离开,他立刻对马江道:“马哥,情况不太妙啊!

  现在不仅中州其他地区的房产没涨起来,CBD这边大家又死命抛售。

  咱们再不采取行动,就麻烦了。”

  马江点点头:“你现在立刻挂牌卖房。”

  “好的,那咱们卖什么价?”

  马江道:“三万六!”

  “什么?三万六?那三万八收的房子岂不会赔钱?”

  “我知道,但只要整体不赔就行,咱们成本低,怎么都是赚的。

  先卖出去一部分,再伺机而变。”

  “好的,明白。”

  只是很快孙文忠便郁闷的发现,三万六一平的房价根本卖不出去。

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“沈兄!”

  “嗯!”

  沈长青走在路上,有遇到相熟的人,彼此都会打个招呼,或是点头。

  但不管是谁。

  每个人脸上都没有多余的表情,仿佛对什么都很是淡漠。

  对此。

  沈长青已是习以为常。

  因为这里是镇魔司,乃是维护大秦稳定的一个机构,主要的职责就是斩杀妖魔诡怪,当然也有一些别的副业。

  可以说。

  镇魔司中,每一个人手上都沾染了许多的鲜血。

  当一个人见惯了生死,那么对很多事情,都会变得淡漠。

  刚开始来到这个世界的时候,沈长青有些不适应,可久而久之也就习惯了。

  镇魔司很大。

  能够留在镇魔司的人,都是实力强横的高手,或者是有成为高手潜质的人。

  沈长青属于后者。

  其中镇魔司一共分为两个职业,一为镇守使,一为除魔使。

  任何一人进入镇魔司,都是从最低层次的除魔使开始,

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然后一步步晋升,最终有望成为镇守使。

  沈长青的前身,就是镇魔司中的一个见习除魔使,也是除魔使中最低级的那种。

  拥有前身的记忆。

  他对于镇魔司的环境,也是非常的熟悉。

  没有用太长时间,沈长青就在一处阁楼面前停下。

  跟镇魔司其他充满肃杀的地方不同,此处阁楼好像是鹤立鸡群一般,在满是血腥的镇魔司中,呈现出不一样的宁静。

  此时阁楼大门敞开,偶尔有人进出。

  沈长青仅仅是迟疑了一下,就跨步走了进去。

  进入阁楼。

  环境便是徒然一变。

  一阵墨香夹杂着微弱的血腥味道扑面而来,让他眉头本能的一皱,但又很快舒展。

  镇魔司每个人身上那种血腥的味道,几乎是没有办法清洗干净。

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