聚兆地产和他谈过两次,虽然有万豪的协议做示范,但不同的公司对细节的要求还是有所不一。
饶正智回到办公室,陈耳东随口问了句怎么样,饶正智跟他对了个眼神,没有吱声。
陈耳东看见走在身后的简姝裴一脸失落,似乎明白了什么。
简姝裴没有和其他人说话,径直走向自己的办公室,陈耳东在饶正智那打听到情况,然后前去找她。
“简总,计划我开始写了,但没什么头绪,下午我去聚兆谈合作的事。”陈耳东说。
简姝裴正坐在椅子上郁闷,她很想挽回陈姐这个客户,但又不知该做些什么。
她知道饶正智肯定不敢明着怪她,但心里绝对是一万个不爽,见陈耳东进来,本以为是要跟她聊这件事。
“陈总,我可能把客户搞砸了。”简姝裴不能当作没事人一样,现在就她跟陈耳东两个人,无法逃避。
“谈客户本来就是一波三折,别太悲观,就算谈不成那也正常,谁还规定谈业务必须成功的吗?”陈耳东宽慰道。
“我是不是很没用?”简姝裴的情绪忽然跌了一大截。
“下午你跟我去聚兆吧,你主谈,我补充。”陈耳东说。
简姝裴娇躯一震,抬头望着他:“什么?我主谈?”
“谈的内容不复杂,你是懒猫的总经理,让总经理去也是一种有诚意的表现,我把大致情况跟你说说,我相信你没问题的。”
简姝裴大为不解,陈耳东不仅没有拿客户的事抱怨,反而还让她去直接面对地产客户。
要知道,陈姐只不过是一个个人客户,而聚兆代表着几个楼盘十几万户业主。
“你就不怕我谈崩?不行,我可以跟你去,我当你助理都行,但我谈不了。”简姝裴急忙推脱,她承担不了谈崩的后果。
“简总,万事开头难,你不要灰心,我相信你的能力。”陈耳东给她加油打气,希望她不要再拒绝。
简姝裴心情复杂,她很感激陈耳东对她的信任,这可是被她鸠占鹊巢的主人,竟然还如此大度。
她纠结了半天,陈耳东不断地鼓舞,最后,她答应了陈耳东,陈耳东便把之前和聚兆对接的事务给她做了交待。
中午在食堂,简姝裴和胡艳萍在一起吃饭。
她很想跟自己团队的人坐在一起,但发生了上午的事,其他人也依旧自动疏远她,她只得挨着老领导,避免孤家寡人的尴尬。
饶正智问陈耳东为何还敢带简姝裴去见客户,还是那么重要的客户。
陈耳东说:“我让她谈,我看着,没想到把?”
饶正智一口米饭喷了出来,直接喷到了王阳的衣服上,要不是他躲得快,脸上都难幸免,陈耳东和邹雪瑶哈哈大笑。
“老大!这可是地产客户啊!你疯了吗?”饶正智连嘴都来不及擦拭,就冲口问道。
“她是总经理,总得给人家一个机会,放心吧,有我看着,出不了岔子。”
陈耳东的门道很多,饶正智再了解不过,既然他这么说,想必是有所考虑,于是便安安静静的吃饭。
下午,陈耳东开车和简姝裴来到了聚兆的办公楼,接待他们的是聚兆旗下物管公司聚兆家园的副总金佳川。
“金总,我给您介绍一下,这位是我们懒猫的总经理,简姝裴简总,简总说一定要亲自来拜访您。”陈耳东介绍道。
“年轻有为啊,居然你们懒猫的掌门人还是位大美女,幸会幸会。”金总主动伸手,简姝裴面带微笑,和他握了握手。
其实陈耳东之前跟金佳川已经谈了很多,整体框架大差不差,只不过金佳川说合作的话,公司要收取一笔保证金。
收保证金的目的是为了确保懒猫在和业主服务的过程当中,不出现服务质量问题。
如果一旦违反合作条款,懒猫又拒不担责的话,这笔保证金在合作期满之后,就不予以退还。
这件事,陈耳东一直都没反馈给方婕,在他看来,给有给的做法,不给有不给的做法,但今天,他让简姝裴拿主意。
路上,简姝裴就没想明白,她想征求陈耳东的意见,但陈耳东一直没有明确表态,只是让她大胆去聊。
简姝裴说:“金总,我们和客户服务,本来就会签合同,如果客户不满意,他们也不会给我们付钱,所以我觉得不用担心我们旦责的问题吧。”
聚兆的异业合作,一般都会收取保证金,除了确保合作质量,对异业机构的返款诚信也是一种威慑。
金佳川说:“我们手里四个豪宅盘,入住十二万业主,简总应该不会不懂因小失大的道理吧?”
简姝裴以前在发展部,从来都是以甲方的姿态和加盟商谈判,因为野蜂名气大,总是会带出店大欺客的味道,也很少遇到强势的加盟商,所以她的应变能力很差。
这次她变成乙方,既想拿下合作,又不敢轻易答应对方的条件,一时间左右为难,盼着陈耳东给她解围。
陈耳东一声不吭,始终笑呵呵的给他俩斟茶倒水,就像个小跟班似的。
“金总,那我也要回公司跟总部汇报一声,我现在还不能马上答应您。”简姝裴得不到陈耳东的支持,只能使出缓兵之计。
金佳川喝了一口茶,嘴里咀嚼着茶渣,看似不太满意简姝裴的答复,他说:
“陈总之前来过两次了,我想着简总今天亲自来,就是来做主的,结果,呵呵。”
简姝裴顿时有些慌乱,她赶忙解释道:“金总,我不是这个意思,事关重大,我肯定要请示一下上级的,还请您理解。”ΗtτPS://Www.sndswx.com/
陈耳东观察了简姝裴一段时间,发现她善于礼节,但也只善于此,没多少干货。
礼节不是万能的,尤其在商业场,顶多只是一个博取好印象的敲门砖而已,遇到金佳川这种实干型的客户,没太大用处。
“金总,这不关简总的事,我们野蜂的体制比较传统,必须层层上报,这样吧,简总会去请示,过几天给您消息。”陈耳东终于说话了。
这是简姝裴第一次作为乙方谈判,紧张的不行,她和陈耳东走出聚兆,一直捂着胸口说心跳的厉害。
陈耳东看着想笑,这简姝裴还真就是只纸老虎,最开始来懒猫报到的那天有模有样,说到底就是个花架子。
“简总,你表现的很棒,回去就麻烦你跟方总说说情况,下回我再陪你来。”
简姝裴心想,就她这局促不安的表现,还能很棒?
不过听了陈耳东的鼓舞,她好受了许多,先不想别的,把这个难题交给方婕再说。
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“沈兄!”
“嗯!”
沈长青走在路上,有遇到相熟的人,彼此都会打个招呼,或是点头。
但不管是谁。
每个人脸上都没有多余的表情,仿佛对什么都很是淡漠。
对此。
沈长青已是习以为常。
因为这里是镇魔司,乃是维护大秦稳定的一个机构,主要的职责就是斩杀妖魔诡怪,当然也有一些别的副业。
可以说。
镇魔司中,每一个人手上都沾染了许多的鲜血。
当一个人见惯了生死,那么对很多事情,都会变得淡漠。
刚开始来到这个世界的时候,沈长青有些不适应,可久而久之也就习惯了。
镇魔司很大。
能够留在镇魔司的人,都是实力强横的高手,或者是有成为高手潜质的人。
沈长青属于后者。
其中镇魔司一共分为两个职业,一为镇守使,一为除魔使。
任何一人进入镇魔司,都是从最低层次的除魔使开始,
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然后一步步晋升,最终有望成为镇守使。
沈长青的前身,就是镇魔司中的一个见习除魔使,也是除魔使中最低级的那种。
拥有前身的记忆。
他对于镇魔司的环境,也是非常的熟悉。
没有用太长时间,沈长青就在一处阁楼面前停下。
跟镇魔司其他充满肃杀的地方不同,此处阁楼好像是鹤立鸡群一般,在满是血腥的镇魔司中,呈现出不一样的宁静。
此时阁楼大门敞开,偶尔有人进出。
沈长青仅仅是迟疑了一下,就跨步走了进去。
进入阁楼。
环境便是徒然一变。
一阵墨香夹杂着微弱的血腥味道扑面而来,让他眉头本能的一皱,但又很快舒展。
镇魔司每个人身上那种血腥的味道,几乎是没有办法清洗干净。
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