在赵长安看来这样不但可以节省十来里的路,而且路上行人和车辆稀少,沿途风景也很不错,都是绿色的稻田,池塘,村落和山丘,可以陶冶心情。
然而现实很快让赵长安清醒,一路上都是载重卡车的轰鸣,不是拉钢筋水泥砂石砖头,就是把推平的山丘多余的泥土往别处运送。
本来就很薄的路基被碾压的坑坑洼洼,因为前两天刚下过一场暴雨,虽然夏季的高温很快就控干了路上的水分,然而被暴雨冲刷走了的路基下面的泥土砂石,则是让路面变得更加的破烂不堪。
而且路面上散落着大量的砖头石块泥土,车子不但一走三摇还得小心翼翼的避开大块的砖石或者深陷的路坑,以及那些满载超重,尾气喷着黑烟看着随时都会翻车的卡车。
两边的绿色也都变了颜色,到处都是大片圈地,竖立的高大的升降机,准备盖高楼。
在冯建飞到山城半年以后,北区新城大开发也总算是大规模的展开。
这个大开发,要比赵长安前一世早三年,别看这只是三年时间,却已经超越了一大半的中部区域各地级市的城市改造新建进度。
由之前开发时间倒数的城市,变成了靠前。
在这一点上,冯建飞显然要比裴平江的思想超前,而在赵长安的前一世,也是在裴平江调离了山城以后,新来的决策者才决定启用卖地建设新城这一个高明的手段。
包括现在的牧野东南部新核心商业区,也是前面一个决策者实施的规划,只不过现在裴平江接到手里而已。
而且裴平江也只是把这个规模控制在之前的规划上,一个是建新型核心商业区,一个是建东南大学城,却没有更进一步的政策,甚至一再下发措词严厉的通知,要求没有通过市里面的批准的情况下,任何人不能毁地建楼。
而牧野地处平原地带,除了房子路就都是良田,这个文件一出,基本杜绝了郊区地带的占地建设,想要盖房子也只能在老城区里面进行购买破产的厂区,或者拆迁低层居民房来实现。
这个费用显然要远大于在市郊圈一片麦田,随便给点钱,所以整个牧野的城市建设因为整个城市的工业困境,也同样处于停滞期。
当然有弊必有利,正是这种状况,使得绿园在工院老校办厂的商品房一房难求。
住宅房非电梯楼的房子均价已经达到了两千,甚至要高于郑市非市中心区域的房价,高层电梯楼的房价也超过了三千五。
让绿园大发横财,已经把工院老校区近三百亩的土地全部推平,准备连同老校办厂那三十余亩土地,打造成为一个豫北最大的综合体商业高档办公楼住宅,不伦不类的CBD中央商务区。
——
相比于高楼大厦,裴平江更注重于一个城市的工业和科研技术能力,想利用牧野这个老牌工业城市的底蕴,着重发展这个城市的工业企业竞争力,把牧野打造成为一座重新焕发生机的工业基地。
比如牧野钢铁厂,牧野火电厂,牧野冰箱厂,牧野铝冶炼加工厂,牧野中日合资特种玻璃厂,矿山机械厂,化纤纺织原料厂,起重机械厂,——
而不是带着涸泽而渔的性质的,卖一块就少一块的土地发展经济。
一个是大力发展经济,扩大城市面积,一个是控制城市规模,保住基本农田,要说对,他们两个都对,各有各的道理。
只不过冯建飞能够给很多人带来巨大的收益和利润,也把城市变得更加美丽,所以说冯建飞的名声肯定更好听。
而且冯建飞也有着他的苦衷,山城不像牧野那样,有着雄厚的老工业城市的底蕴,市里面不多的几个大一点的企业除了一个山城制药厂效益还很不错,别的不是破产停产就是处于半死不活的拉胯状态。
一到过年到处都是跑到这里那里的堵着要钱,让人焦头烂额。
而大力发展北部新城,则是能够完美的解决掉这所有的难题,并且可以极大的提高就业率和人民收入,把城市变得更加的卫生,整洁,美丽。
“一个个的都是人精,哪一个都不傻。”
看到这一幕,赵长安却不禁变得有点忧心忡忡:“可现在都这么一拥而上的盖房子,这桃花山庄的房子,都不好卖了啊!”
桃花山庄,府河学苑,区建烂尾楼,茶园小镇,只是这几个项目,在未来几年就要向市场上投放上万套住宅商品房,以及几百套商铺门面房,只是这都可以吸收完整个山城区域四县三区的住房需求购买力。
眼前这些正在开工的工地,以及北湖那边绿园要建的两千亩超大型小区,就在这几年以内这样规模的房子推向市场,由谁来接单?
不是说房子多的没人住,而是说现在有很多需要改善居住条件的市民手里面,根本就没有这么多的钱买房子。
毫无疑问,假如不提前预防,加以限制,在未来两三年以内,这些大张旗鼓的买地盖房子的建筑老板,开发商,将会面临着很多的资金链断裂,形成大量的烂尾楼。
这不但对绿园的房价将会产生严重的冲击和影响,一旦房价下跌,就会引发购房者的观望,极大建筑商和开发商的资金压力,将会不可避免的产生大量的债务违约纠纷以及大量的烂尾楼。
严重的打击一个地方的房地产经济,同时对社会的和谐稳定幸福,也会产生负面的消极影响,造成多诺米骨牌效应。
“激进好,可太激进了也不太好啊!”
赵长安自从邢大立认栽卖出股份套现离场以后,就没有再关注过绿园的事物,更别提绿园下面的一个区域。
之前回山城开车去郑市或者到明珠,都是走快速路那边的主干道上高速。
而在主干道那边,根本就没有看到过什么新立项的工地,哪里料到真正的工地群都集中在这里。
不过这也是仔细想想就能想明白的事情,快速路主干道那边的位置太偏,在山城市最东边的郊区,而且水泥厂,火电厂,钢铁厂,以及在建的搅拌站,水泥砖厂,储油站,储气站,污水处理厂,垃圾站,都是住宅房的降分项目。
然而从这边整个山城市老城区的中部核心区域的正上方开始建设,距离山城市的优质学校,商场,火车站汽车站,医院,则是最近的距离。
就像绿园想要开发的那个月亮湖超大型住在小区一样,为了吸引购房者,专门建了从幼儿园到高中的学校。
说一个好听一点的口号就是,种下梧桐树,引得凤凰来。
而这些小建筑老板和开发商们当然没有这个实力,那么就选择投机取巧,把房子盖在更加的接近老城区的核心功能区域。んτΤΡS://Www.sndswx.com/
(本章完)
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“沈兄!”
“嗯!”
沈长青走在路上,有遇到相熟的人,彼此都会打个招呼,或是点头。
但不管是谁。
每个人脸上都没有多余的表情,仿佛对什么都很是淡漠。
对此。
沈长青已是习以为常。
因为这里是镇魔司,乃是维护大秦稳定的一个机构,主要的职责就是斩杀妖魔诡怪,当然也有一些别的副业。
可以说。
镇魔司中,每一个人手上都沾染了许多的鲜血。
当一个人见惯了生死,那么对很多事情,都会变得淡漠。
刚开始来到这个世界的时候,沈长青有些不适应,可久而久之也就习惯了。
镇魔司很大。
能够留在镇魔司的人,都是实力强横的高手,或者是有成为高手潜质的人。
沈长青属于后者。
其中镇魔司一共分为两个职业,一为镇守使,一为除魔使。
任何一人进入镇魔司,都是从最低层次的除魔使开始,
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然后一步步晋升,最终有望成为镇守使。
沈长青的前身,就是镇魔司中的一个见习除魔使,也是除魔使中最低级的那种。
拥有前身的记忆。
他对于镇魔司的环境,也是非常的熟悉。
没有用太长时间,沈长青就在一处阁楼面前停下。
跟镇魔司其他充满肃杀的地方不同,此处阁楼好像是鹤立鸡群一般,在满是血腥的镇魔司中,呈现出不一样的宁静。
此时阁楼大门敞开,偶尔有人进出。
沈长青仅仅是迟疑了一下,就跨步走了进去。
进入阁楼。
环境便是徒然一变。
一阵墨香夹杂着微弱的血腥味道扑面而来,让他眉头本能的一皱,但又很快舒展。
镇魔司每个人身上那种血腥的味道,几乎是没有办法清洗干净。
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