她更在意的,其实还是曹志强之前说的那个神秘兮兮的“大喜事儿”。
好在并没让她多等,很快她就看到了曹志强口中的那个“大喜事儿”。
“这,这东西是什么啊?”
看着眼前这个表面涂成红色,整体四四方方,还在三个面都加装了大玻璃窗的小板房,项东方眉头紧皱,很明显搞不明白这个红色四方形板房是用来干嘛的。
“这个啊,这叫小红屋。”曹志强笑呵呵的道。
“小红屋?”项东方眨眨眼,“确实挺红的。”
曹志强微微一笑:“好吧,小红屋其实只是昵称,这玩意儿的真正名字,叫便利亭!”
“便利亭?”项东方重复。
“没错,便利亭!”曹志强点点头。
紧接着,曹志强就开始简单解释起这个便利亭的情况。
其实曹志强搞的这个便利亭,就是书报亭。
早在一开始的时候,曹志强就发现京城各地已经有很多个体户书摊了,但都是露天摆摊,大多数都是背着包袱在地上摆摊,好点的不过是多个三轮,然后支个折叠床摆摊。
这种露天摊贩是主流,至于前世常见的那种能买杂志、能买零食、还能打电话的书报亭,不能说一个没有,也几乎就是没有。
别说书报亭了,就连支个太阳伞摆摊的都没几个,所以这时期的摆摊个体户,真的都是辛苦钱。
个体户也不全都是摆摊,也有一些有房子的,比如电话亭。
但此时所谓的电话亭,大都是一些临街的房子打通一面墙或者一扇窗,搞的类似街边小卖部那种情况。
这种小卖部,基本都是在居民区,但是一些更需要小卖部的人流量多的商业区,你像火车站,医院门口,学校门口,厂区门口等等,通常就很少这种固定小卖部,更多还是那种流动摊贩。
个体流动摊贩的东西价格便宜,而且通常距离自家住宅区比较近,买东西方便,可信誉度方面,比起新华书店跟正规百货商店来讲,那就差远了。
很有可能你今天能在这买到,第二天一来,那个摊贩就没人了。
而对于摊贩来讲,这种露天摆摊也是看天吃饭,晴天还好,一旦刮风下雨,那就很难熬,通常是不出摊的。
别说刮风下雨了,就说夏天酷暑难耐,冬天寒风刺骨,那都是一点不好受。
也正因为这样,所以这时期摆摊的个体户,都是正经的赚辛苦钱。
或许要说,那些有门头房的个体小贩挺不错。
是不错,但有门头房的小贩,你前提得有门头房啊。
有多少人有门头房,又有多少人有做门头房的条件,却不屑于开门头房呢?
….没错,这时期的京城,大街小巷的两边,其实小卖部是非常少的。
不是沿街的房子少,而是肯打通沿街墙面干买卖的门头房少。
首先,很多沿街沿巷的房子,比如四合院,大都是那种很多人一起住的大杂院,这种大杂院的产权是集体所有,你个人不能随便砸钱开门市部。
只有那种房子沿街,而且整个房子全是你的,你才能跟当地居委会申请,申请通过了,你才可以砸开沿街墙面做买卖开门市部。
而这个申请通过,一般是根据你的具体情况。
通常来说,你家如果有国企职工,有正常收入的,一般是不会同意的,只有你家确实困难,没有人有正式工作,没有稳定收入的,才会酌情同意。
要是谁家都能随便砸墙开门市部,那不乱套了?
当然,后期进入全民经商的时代,这方面的申请曾经放松了一阵,但不管怎么样,把沿街住宅砸墙变门市部,没那么容易。
要是真那么容易,以四合院三大爷阎埠贵的精明,他还不早就把四合院沿街砸开一面墙,开门头小卖部了啊。
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确实是这方面的管理比较严格。
京城现在的房产本就紧张,门头房的限制也比较大,毕竟里面还涉及到房屋隐患等等,不能随便私自改造。
但京城这么大,人这么多,有钱人跟有知识的人也很多,对便利店的需求是很大的。んτΤΡS://Www.sndswx.com/
目前京城的小卖部数量,远远满足不了京城老百姓的实际需求。
曹志强那时候就看准了这个商机,打算搞个能遮风避雨的固定摊位性质的连锁便利亭,填补书报亭,或者说是便利店这个空白。
到处买房租房搞便利店,现在还不现实,那需要海量的资金,还需要跟各个地区的居委会街道办打交道,相当麻烦。
不仅如此,曹志强还记得,再过几年,京城有些地方就要开始大建,到时候很多房子都要拆迁,而早期的拆迁补偿吗,也就一个呵呵。
所以曹志强就想到了那种可以随时搬走的可移动式板房。
本来他是想叫书报亭的,但想到这个亭子不光卖杂志报纸录音带,还可以卖小吃零食饮料甚至打电话,就干脆叫便利亭,算是提前把便利店的概念拿出来。
便利亭的大小,主要分两种规格。
分别是两米宽,四米长,二点五米高的一型房。
以及三米宽,五米长,同样二点五米高的二型房。
之所以设置两种规格,主要是应付不同场景。
像一些街头空间小的小居民区,就用小一号的一型房。
像火车站,学校等人流量大,空间也大的地方,就用稍大一号的二型房。
不管什么型号的便利亭,都是以轻钢为骨架,以夹芯板为围护材料,再在三个面都多加玻璃窗的活动板房。
….这种板房因为使用了具备保温性能的夹芯板,加上天花板还做了双层中空处理,玻璃也是做了双层中空玻璃,再加上里面有窗帘,所以是具备一定的保温能力的。
有这么一个板房,起码风刮不着雨淋不着,不用担心风吹日晒。
冬天的时候,住在这种能保温的板房里,温度还是可以的,比露天强多了。
至于夏天,完全可以把所有窗户都打开,再利用便利亭外面的支架额外支开一个大遮阳棚,瞬间变成一个乘凉摊。
整个板房四四方方,虽然简单,有点像集装箱,但却方便制造,价格便宜。
这种四四方方的设计,可以拆卸成零件分批运走,也可以在底下直接装上轮子,直接用三轮车拉走,不管是移动还是安装,都非常方便。
天花板还预留了烟囱通风口,冬天如果想要在里面弄个小暖炉,也不用担心没烟囱会中毒。
此外,像天花板上的电灯口跟吊扇挂钩,也都提前准备好了,可以在里面装电灯跟吊扇。
当然,吊扇属于选装,想要装这玩意儿得加钱。
甚至是,曹志强还让人额外在墙壁上开了个圆孔,那是用来通空调管道的。
哪怕暂时来说用不上,可有总比没有强,万一时间长,今后能用上呢。
不管开什么孔,什么烟囱孔,管道空等等,都有盖板,不用的时候可以堵上
此外,天花板跟地板,也都预留了走线的接入口,之后如果要通电或者通电话,都可以通过这些专用的接入口,方便的接入电线跟电话线,不用因为乱走线而担心安全问题。
北面没有窗户的一面,门开的很大,是两扇合并的平开门。
这种两扇合并的平开门,不但方便进出,也方便运货,甚至万一出事,逃生也更方便些。
空间方面,因为都是正经的四方形,空间还是很大的。
最小的一型房,内部空间足有接近八个平方,别说放椅子,放张床都绰绰有余。
而且这种便利亭呢,所有玻璃窗外是带支架的铁皮棚子。
玻璃窗外的铁皮棚子,平时不用的时候可以收起来保护玻璃窗,使用的时候支开,那就是支开三面棚子,不但可以遮阳,还可以对外拓展空间。
就以最小的一型房为例,别看内部空间只有八平房,但一旦把所有棚子都支开,那拓展的空间就大了去。
比如把便利亭里的折叠床拿出去,然后摆上图书杂志啥的,就等于拓展了货品展示窗。
体积大,够能装,可以卖图书杂志报纸,也可以卖零食饮料香烟,而且还可以跟邮电局合作,直接扯上电话。
像这样一个电话亭,正常来说,两三个人操作绰绰有余,极限情况下,其实一个人操作也没问题。
因为方便可移动,除了在一些地方当固定点外,还可以临时在一些像动物园,京城展览馆,公园等地临时搭建。
….反正这些材料都是轻便材料,经过测试,不管一型房还是二型房,只要装上轮子,一辆人力三轮车就能拉走,当然前提是里面装的东西别太沉。
“怎么样,东西不错吧?”简单解释完的曹志强笑着问项东方。
项东方点点头:“看起来还不错,不过您让机械厂制作这种东西是做什么用的?总不会是打算自己招人开小卖部,不,便利亭吧?”
“说对了!”曹志强笑了笑,“我还真有这个意思,不过我不是招人,而是调人。”
“调人?”项东方疑惑的眨眨眼,“什么意思?”
曹志强刚要说话,忽然看了看旁边那个穿着工人服的中年男子。
微微一笑后,曹志强走到那个中年男子身边,顺手掏出一包没开封的香山牌香烟,直接递给对方:“肖主任,您辛苦了,我有点事儿跟我秘书谈,您看……”
“明白。”那个肖主任呵呵一笑,顺手收起那包香烟,“这样,我去抽个烟,你们慢聊,聊完了叫我。”
说完,肖主任就拿着香烟走出车间,蹲在车间门口抽起香烟吞云吐雾起来。
很明显,对方这不只是走开,还有看门的意思,是防止什么人进来。
不过对方这个来派,就好像曹志强要跟项东方在里面做点啥不可告人的事情一样,反倒让曹志强有些尴尬。
咳嗽了一下后,曹志强才转头对项东方道:“实不相瞒,这批便利亭,我是以红光出版社的名义,跟红光机械厂定制的,拍板的是李厂长。
制作这批便利亭的目的,除了赚钱之外,也有整合人力资源的意思。
嗯,简单来说,之后我会把这些便利亭在京城各个人流量大的地方投放,然后主持这些便利亭的人,都会从机械厂抽调,主要是三产职工。
这红光机械厂呢,生产部门其实还好,但三产却太过庞大。
目前整个红光机械厂八千多人,实际的车间工人还不到三千,其余的五千多人,几乎都是服务性质的三产职工。
除去保安跟运输之类比较有用的人员,其他的三产人员呢,平时大都是来工厂混日子的,甚至很多人都是白拿工资,成天不来单位报道的,等于单位花钱养着一群八旗子弟。
这种情况呢,厂里不是不想改,可三产人员规模太大,却大都没事儿可干。
让这些人来上班,也是喝茶聊天看报纸,费电费水费茶叶不说,还给食堂增加压力,中午还得管一顿饭,那还不如让他们别来单位,直接在家干拿工资,消耗反而还小一点。
可长期这样不行啊,所以我就打算进行一个改革,让这些三产人员动起来,也创造一点价值。”
项东方一听就明白了:“你是说,你打算把这些便利亭投放出去,再把三产的人调过去主持?”
“没错。”曹志强点点头。
….项东方一皱眉:“可他们乐意么?
去这种便利亭卖东西,虽然风吹不着雨淋不着,但也不如在家舒服啊。
总不能强制让他们去吧?
强制摊派的话,这些人没有积极性,又脱离集体没人监管,反而更容易出事。”
曹志强微微一笑:“放心,这些情况我都想到了,所以我的办法就是,先找一些相对靠谱的人做试点,让他们去好地段主持经营这种便利亭。
你听我的,现如今这社会,经营便利亭,那收入可比一般上班高多了。
只要制定一个良好的政策,比如便利亭承包经营制,每个便利亭都是受总厂约束的承包经营制,然后赚了钱之后,交够份子钱,剩下都是自己的,那经营便利亭的人,收入绝对比正常上班高的多。
只要他们发现承包便利亭更赚钱,他们自己就会积极性爆棚,到时候你想赶他走都不乐意。
而现如今的人还没有多少保密意识,一旦有人承包便利亭赚大钱了,立刻就会成为榜样。
这种事情不用咱们宣传,他们自己就会一传十,十传百。
等大家明白便利亭的好处,自然就争着想要承包经营便利亭了。
这样的话,我们再分批分批的把便利亭放出去,顺便呢,以后承包便利亭还得有各种审核,比如交押金啊,或者进行资格考试跟服务培训啊等等。
总而言之一句话,只要能让大家认识到,干这个更赚钱,他们自己就会哭着喊着求承包,根本不怕辛苦,也不需要我去强行摊派。
至于那些不想赚钱也不想吃苦的真正懒汉,这种人嘛,一旦发现了,最后总没有好果子吃的,想收拾这种人,总有办法。
毕竟我们是制定规矩的人,只要制定个大多数人都能接受,且乐于接受的规矩,然后用这种多数人的规矩,去收拾极少数懒汉刺头儿,那还叫事儿么?”
重生四合院,开局是八十年代.
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“沈兄!”
“嗯!”
沈长青走在路上,有遇到相熟的人,彼此都会打个招呼,或是点头。
但不管是谁。
每个人脸上都没有多余的表情,仿佛对什么都很是淡漠。
对此。
沈长青已是习以为常。
因为这里是镇魔司,乃是维护大秦稳定的一个机构,主要的职责就是斩杀妖魔诡怪,当然也有一些别的副业。
可以说。
镇魔司中,每一个人手上都沾染了许多的鲜血。
当一个人见惯了生死,那么对很多事情,都会变得淡漠。
刚开始来到这个世界的时候,沈长青有些不适应,可久而久之也就习惯了。
镇魔司很大。
能够留在镇魔司的人,都是实力强横的高手,或者是有成为高手潜质的人。
沈长青属于后者。
其中镇魔司一共分为两个职业,一为镇守使,一为除魔使。
任何一人进入镇魔司,都是从最低层次的除魔使开始,
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然后一步步晋升,最终有望成为镇守使。
沈长青的前身,就是镇魔司中的一个见习除魔使,也是除魔使中最低级的那种。
拥有前身的记忆。
他对于镇魔司的环境,也是非常的熟悉。
没有用太长时间,沈长青就在一处阁楼面前停下。
跟镇魔司其他充满肃杀的地方不同,此处阁楼好像是鹤立鸡群一般,在满是血腥的镇魔司中,呈现出不一样的宁静。
此时阁楼大门敞开,偶尔有人进出。
沈长青仅仅是迟疑了一下,就跨步走了进去。
进入阁楼。
环境便是徒然一变。
一阵墨香夹杂着微弱的血腥味道扑面而来,让他眉头本能的一皱,但又很快舒展。
镇魔司每个人身上那种血腥的味道,几乎是没有办法清洗干净。
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