梦想家园被收购后,调整的方案萧睿晗提出了3点要求,1,梦想家园的户型为144平米-215平米,2.18楼以上为跃层,即18跃19,20跃21,5栋楼一梯3户,共计72套跃层,3关于别墅部分,地上两层,地下一层,地下部分要方便改造为地下车库,剩下的自然会有专业的团队去做这件事。
明泉街商铺被租了出去,刚好也已实现以房养贷,华庭二期的房子,中介小柳已经帮她看了好几套,最终给萧睿晗推荐了3套,如今里拿本也不远了,萧睿晗干脆小柳帮着问车位的事。
在准备去燕京城之前,萧睿晗就约了客户经理陈亦,这位大客户陈亦平时很难见到,只是最近一段时间看到了她的大额消费记录,才知道她的行踪。
“萧小姐。”
“陈经理,我在港岛有笔资金想转回来,该怎么操作?”萧睿晗是云都分行千万级的白金客户,陈亦见的人多了自然把萧睿晗归到的低调的富二代的行列中。
“您知道的,有规定,每人每年5万米元,如果您需求不大的话,可以用亲友的名义。”
“那些不多,杯水车薪。”萧睿晗盘算了一下,她能发动的人十个手指头都算的过来,撑死了也就十个人,五十万,约合300万,“之前好像有种投资移民,就是存一笔钱在内地,然后驻外分行做投资贷。”
“萧小姐了解的真清楚,这种都是针对投资移民的,您是想拿港岛的资金,在云都。”
“能操作不?”萧睿晗也不想多问,就直接扔下了一句话,“如果不能,我就换一家能操作的。”
“这个,不是不能,就是有点麻烦。”萧睿晗的这个要求完全出乎陈亦的预料,以前都是内地存钱,海外投资的,这位完全反着来,“我会尽快为您安排的。”他今年的业绩可不就指望这萧睿晗这个大客户。
“那个就麻烦陈经理了,我这要的急,还请陈经理务必在这周内办妥,到时候还请陈经理重新帮我重新开个户。”
“我一定抓紧办。”萧睿晗如今云都分行资金有千万,是银行的白金客户,临走时萧睿晗用在港岛分行的卡,取了2万,然后放在自己的包里,港岛分行的卡,萧睿晗每周在ATM机上取2万出来。
周一取找的陈亦,周四,陈亦就通知萧睿晗已经办好了等额的贷款,然后陈亦亲自将新鲜出炉的白金卡给萧睿晗送上门来。
1月中旬,萧睿晗飞了趟燕京,以每平米4.5万的价格拿下了171平米的三室两厅两卫花费了769万,然后又买了一个车位,之后便转场中海,在中介小张的陪同下萧睿晗考察了江边的滨江胜景,在她最初的计划中,她是希望能买下位于浦江边的滨江胜景,真正去看了之后,才觉得,如果是度假,买滨江没有问题,可如果是居住,滨江绝非首选之地。
“小张,有别墅嘛?最近半年之类开盘的别墅,”萧睿晗忽然问到。
“有,萧姐是想选联排别墅还是独栋别墅。”小张赶紧在自己的电脑上搜索最近半年开盘的别墅。
“当然是独栋带花园的那种。”
“稍等。”小张自帮萧睿晗看房已经有几个月的时间,从他的接触来看,萧睿晗应该是个低调的富二代。在电脑上搜索了一番之后,他便开始介绍:“独栋别墅自去年8月以来,文衡开了2个,松简开了3个。”
“松简芒山别墅?”芒山别墅群,被称为内地顶级豪宅群,芒山壹号的16号别墅更是,卖出了1.32亿的天价。
“芒山别墅,现在有芒山东郡和莱放观邸两个楼盘,您要看房的话,我现在就去联系。”
“明天去吧,今天还是先把滨江胜景看了。”芒山东郡的别墅要到2012年才会交房,还是先见识一下内地顶级的江景豪宅。
“今天选的这几个户型都是270°观景平台,到了晚上对面的金融城流光溢彩一览无遗。”滨江胜景的均价9.5万/平米,不管卖哪套出去,这一单的提成都在23万以上,23万可以在萧睿晗的老家临江买一套100平米的房子。
“夜里流光溢彩的可不太好。”
“一套168平米3室2厅2卫,位于15楼,另一套是3室1厅面积166平米,这两套都有点看不到江景,最后一套213平米,4室2厅,正南朝向,可以将对面一览无遗。”
“行,就去看这套,对了,这套有人嘛。”
“这套房主人只是刷了墙贴了地砖,本来想自己住的,这不移民,想赶紧出手嘛。”
“现在都想出去,没准过几年,想回来还回不来了。”萧睿晗觉得现在还可以在滨江胜景捡漏,等4月调控措施一出来,滨江胜景的均价瞬间突破10万/平米,然后徘徊在13万-15万之间。
“能见到房东。”
“刚才已经跟房东联系了,他在,我们现在就过去。”萧睿晗跟着小张进了电梯,上到了4栋20层,刚出电梯,就看见一个大腹便便的中年男子站在门口。
“黄哥,我带客户来看房子。”小张做了介绍之后,萧睿晗便进了房间查看起房子来了,连卫生间和厨房也不放过,完全不理会小张和房东的聊天。
“黄哥,带产权证了吗?”
“带了,给。”房东把文件包打开取出了产权证,交给了小张,然后小张又递给了萧睿晗,看萧睿晗一副认真鉴别的样子,房东赶紧说到,“这是真的。”
“不好意思,职业习惯。”萧睿晗前前后后干了那么多年的房屋中介,一眼就能看出产权证的真假。
“那个,萧姐这房子现在拿下真值了。”
“黄哥,你的报价高了”房东的报价2150万,算下来高出均价不少。
“那你开个价。”
“这个数。”萧睿晗比了两根手指。
“不行,我这房子刚满两年,你再看看这装修,完全给你省了。”经过一番讨价还价萧睿晗以2020万拿下这套213平米的房子。至于过户的问题,萧睿晗提出明天就去过户,最迟后天也就是周五下午5点之前拿证。
“这个有点难度。”
“办法你自己去想,如果不行的话,这笔生意就算了。”对于这样一笔大单,光提成就10万,小张自然不想放弃这样的机会,于是他赶紧电话报告给店长。看着小张打电话的模样,萧睿晗不禁想起了自己干中介的时候,谁都会自己的门路,如果她想的话,只需要一个电话就可以了,不过她并不愿意打这个电话。
“不知道萧小姐买房做什么,投资还是自住?”
“兼而有之。”房东看到萧睿晗就一直在打量,觉得她是外地来的富二代,在中海买房多半是为了投资,中海施行车牌有偿竞价,拍出来的价钱能赶上一辆小排量汽车的价钱,所以,萧睿晗并没有在中海买车的计划,至于车位,她的打算是有需要的时候租一个。
“两位,我都联系好了,明天上午我们在交易大厅门口见面,然后交件,后天领证,具体的时间我确认了之后,通知两位。”小张打了好几个电话,终于办成了这事。
“行了这事你也辛苦了,明天见。”对于这套房子萧睿晗还算满意,即使后期装修,也费不了太多的功夫。
第二天一早双方约在了交易大厅共同过户,萧睿晗支付了部分款项,然后就直奔松简芒山,芒山东郡的独栋别墅售价1200万/栋,等差不多10年之后,就升值到了5000万/栋,上涨了4倍。
完成了此次中海之行的主要目的之后,萧睿晗站在金融城世纪君越酒店的落地窗前,看对面,电脑上黄金期货的交易价格在不断的变动,这两天花出去的钱,在期货市场上都赚了回来,萧睿晗买好了周六回家的机票,下周她就要考科目三了。
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“沈兄!”
“嗯!”
沈长青走在路上,有遇到相熟的人,彼此都会打个招呼,或是点头。
但不管是谁。
每个人脸上都没有多余的表情,仿佛对什么都很是淡漠。
对此。
沈长青已是习以为常。
因为这里是镇魔司,乃是维护大秦稳定的一个机构,主要的职责就是斩杀妖魔诡怪,当然也有一些别的副业。
可以说。
镇魔司中,每一个人手上都沾染了许多的鲜血。
当一个人见惯了生死,那么对很多事情,都会变得淡漠。
刚开始来到这个世界的时候,沈长青有些不适应,可久而久之也就习惯了。
镇魔司很大。
能够留在镇魔司的人,都是实力强横的高手,或者是有成为高手潜质的人。
沈长青属于后者。
其中镇魔司一共分为两个职业,一为镇守使,一为除魔使。
任何一人进入镇魔司,都是从最低层次的除魔使开始,
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然后一步步晋升,最终有望成为镇守使。
沈长青的前身,就是镇魔司中的一个见习除魔使,也是除魔使中最低级的那种。
拥有前身的记忆。
他对于镇魔司的环境,也是非常的熟悉。
没有用太长时间,沈长青就在一处阁楼面前停下。
跟镇魔司其他充满肃杀的地方不同,此处阁楼好像是鹤立鸡群一般,在满是血腥的镇魔司中,呈现出不一样的宁静。
此时阁楼大门敞开,偶尔有人进出。
沈长青仅仅是迟疑了一下,就跨步走了进去。
进入阁楼。
环境便是徒然一变。
一阵墨香夹杂着微弱的血腥味道扑面而来,让他眉头本能的一皱,但又很快舒展。
镇魔司每个人身上那种血腥的味道,几乎是没有办法清洗干净。
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