杨永清看两人都沉思不言语,知道不来点干货怕是说不动他们。
酝酿一下情绪杨永清开口说“李叔,这片荒地如果衙门要是同意出售,你估计两千两银子能不能拿下?”
李全想了想说“按刘小乙那个宰猪场二十亩地一千五百两银子算,这片荒地足有五十亩地,二千两怕是不行。”想了想又说“不过那片地位置相对比这里好,可就算这里位置偏僻,但二千两……”
王婆婆突然接话说“说不了能行,早些时我倒听说过,官府有意出售撂荒地给人开荒经营。一会儿我就去寻人打听一下看到底如何。先不说买地,清哥儿你说说你买这荒地到底意欲何为?”
杨永清看着两人说“我是这么考虑的,您二位听听有没有成功的可能。如果这地是我们自己的,我们把这条小道修直,用条石铺地连到普济门官道上,在路两边盖房子出售,您二位觉得如何?”
李全抬头看看杨永清说“以为你有啥高明的办法,原来就是为盖房子卖啊!盖房子要是好卖,那衙门还用等到现在吗!这个主意我认为不好,不说造价高,关键是卖不出去……”
杨永清说“那要是我们在路两边种些花草树木,小路上也用条石铺好,把院子全弄好,院子里外都用青砖铺地,您觉得有没有人动心?”
李全皱眉说“越说费用越大了!还是不看好。”
王婆婆这时说道“清子,你说说这样一处院子盖好,费用得多少?能卖多少钱?这片地一共能盖多少院子?”这话问到正题上了,杨永清不禁点头暗赞。
杨永清说“婶娘,这片五十多亩的荒地,除去道路河滩,用心规划平整好土地,差不多能盖一亩大小院子四十处,每个院子算下来多说能费三百两银子,我们每处售卖一千两银子怎样?”
“啊!”这是李全发出的惊讶声!不由他惊讶!这要是按杨永清说的实现了,那可是两三万两银子的大买卖,这在以前可是想都不敢想的事情啊!
王婆婆此时两眼放光说“听起来实在是诱人的很,只是你觉得能卖出去?”
杨永清笑笑说“婶娘在城里住处估计有两分地吧!婶娘买下来用了多少银钱?”
王婆婆说“连两间上房,两间厢房共用去两千四百两。”
杨永清说“如果我们盖三间上房,三间厢房,加一个灶间,一个茅厕,一亩地院子卖一千两,婶娘可动心?”
“动心,不说房子了,如果真像你说的院子青砖铺地,院外条石道路,就是没房子光地皮我也愿意考虑买下”。
李全也点点头说“真这样倒是有可行性”。
杨永清继续给两人打气道“到时我们把河边不能盖房子处,全部改成鱼塘养鱼,河边也修上青砖小道,栽树种花,开辟成垂钓场所……”这下两人真动心了。hΤTpS://WWω.sndswx.com/
按杨永清心里规划方案,现在他住的院子要重新改造,在屋后那股泉水处盖他自己住处。房子就盖成四合院样式,在河边鱼塘上游建一排房子做卤肉作坊用,清洗肠子肚子的污水,他想修条暗渠流入鱼塘喂鱼。然后卤肉用的大灶计划建十几个。以后卤肉就从这里出,再按需求分发到城里各处售卖点,售卖可选择加盟连锁方式。计划把开封城所有城区都开遍。只有这样卤肉生意才可能维持长久。
卤肉生意准备交给李全处理,王婆婆是个好帮手,考虑到自己现在年轻,他准备让王婆婆以后出面搞外交接待,这也是她的长处。另外杨永清准备说服她,把她现在脚店改造成卤肉生意总店,也就是酒楼式饭店。楼下卤肉小菜,楼上包厢炒菜,后院那排以前住人房间也改成普通包间隔座。
两人听完这些都两眼放光,特别是王婆婆心里异常兴奋。这样操作下来她那个脚店就有可能成为聚宝盆了……
趁着兴奋劲头,三个人合计把卤肉生意起名为李记卤肉,李全负责卤肉生意扩大经营,王婆婆负责她自己店面改造事宜及打听买地事情。杨永清负责鱼塘养殖开发和以后地皮建房规划。
当下三个人都同意银钱暂时不分了,都存放起来,等买地事情有眉目了,看差多少再做计较。
规划完了,都认可了。下来就需要努力赚钱了。李全和王婆婆都踌躇满志地离去筹备。
杨永清琢磨了一下,觉得自己想法还是有点想当然了。于是他又到河边高处,打量这片荒地,仔细寻思该如何规划才能获得成功。
按他前世生活经历看,房地产是聚钱最快的行业。虽然说这行需要和官府有很深的交情联系,可考虑到此处荒地无人问津,自己现在也无任何背景去利用,只能是用前世不多的见识去搏一搏了!
“哎……孤儿背景想要发达实在是太难了啊!”看着眼前的荒地,他不由感叹道!
站在鱼塘边仔细看鱼塘里不时跳起来撒欢的鱼儿,杨永清满心欢喜,鱼肉现在是官宦富人家里除了羊肉外的第二主食肉类。当然像他鱼塘里养的鲢鱼,鲶鱼是寻常鱼类,卖不上价。出塘鱼大批量买也就每斤百十文钱,但架不住量大啊!
喂鱼的主要饲料是青草,杨永清指使牛亮把猪肠子,肚子里残留的粪便倒入鱼塘喂鱼,是悄悄进行的,如果让人知道鱼是吃屎长大的,那估计就卖不出去了。主要是现在人们的观念问题。后世人们差不多都知道鲶鱼吃屎长大,可烧烤摊上鲶鱼还是主要烧烤鱼种!
“诶!烧烤!”想到烧烤,他顿时眼睛一亮,觉得要是去弄个烧烤炉子卖烧烤?想想又觉得有点过分了,刚商量好发展房地产业务,现在又想去卖烧烤,这差距也太大了!不过弄个烧烤炉子自己没事烤点鱼,肉解解馋总可以吧!
说干就干,他来到码头边张记铁匠铺,把自己要做什么样的炉子告诉了张铁匠。张铁匠想了想说“清哥儿,你要做的是不是用来烤东西的?我这有现成的烤炉和你说的差不多呀!你看要满意今天就可以拿回去,不用再另外打造。”
杨永清听了倒是一愣,心说难道现在就流行烧烤?按下疑惑跟着张铁匠来到放置炉子处一看,还真是个烧烤炉子。只是觉得太矮了点,他点点头说“张大,这个矮了,我想要的是加高腿的大炉子,这样吧!这个我也要了,你再按我说的做个大点的如何?”
张铁匠点头表示没问题。杨永清交了钱后问啥时候能做好?张铁匠说需要到明天。杨永清说“好,那这个小的我先弄回去,明天下午我让牛亮来拿新做的你看可好?”
张铁匠说“好的,这个我让伙计给你送过去,你这细胳膊细腿的可别再闪了腰”
杨永清跟着铁匠铺伙计后面一路开心地回到家里。牛亮赤裸着上身在洗肠子,看到杨永清弄回来个烧烤炉,就说“清哥儿,要烤肉吃吗?可太好了,整天吃煮的肉也吃腻了,正好换换口味。”旁边同样在忙碌的两个伙计也说“正是如此,烤肉比煮的好吃”
杨永清郁闷地想,自己脑子里怎么没有吃烤肉的记忆呢?牛亮话里透露出他吃过烤肉。伙计们意思也吃过,怎么自己……
不想了,先烤条鱼,烤点五花肉吃才是正经。于是他招呼牛亮去鱼塘抓鱼,他准备弄些烧炭来开烤。
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“沈兄!”
“嗯!”
沈长青走在路上,有遇到相熟的人,彼此都会打个招呼,或是点头。
但不管是谁。
每个人脸上都没有多余的表情,仿佛对什么都很是淡漠。
对此。
沈长青已是习以为常。
因为这里是镇魔司,乃是维护大秦稳定的一个机构,主要的职责就是斩杀妖魔诡怪,当然也有一些别的副业。
可以说。
镇魔司中,每一个人手上都沾染了许多的鲜血。
当一个人见惯了生死,那么对很多事情,都会变得淡漠。
刚开始来到这个世界的时候,沈长青有些不适应,可久而久之也就习惯了。
镇魔司很大。
能够留在镇魔司的人,都是实力强横的高手,或者是有成为高手潜质的人。
沈长青属于后者。
其中镇魔司一共分为两个职业,一为镇守使,一为除魔使。
任何一人进入镇魔司,都是从最低层次的除魔使开始,
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然后一步步晋升,最终有望成为镇守使。
沈长青的前身,就是镇魔司中的一个见习除魔使,也是除魔使中最低级的那种。
拥有前身的记忆。
他对于镇魔司的环境,也是非常的熟悉。
没有用太长时间,沈长青就在一处阁楼面前停下。
跟镇魔司其他充满肃杀的地方不同,此处阁楼好像是鹤立鸡群一般,在满是血腥的镇魔司中,呈现出不一样的宁静。
此时阁楼大门敞开,偶尔有人进出。
沈长青仅仅是迟疑了一下,就跨步走了进去。
进入阁楼。
环境便是徒然一变。
一阵墨香夹杂着微弱的血腥味道扑面而来,让他眉头本能的一皱,但又很快舒展。
镇魔司每个人身上那种血腥的味道,几乎是没有办法清洗干净。
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