只是身在农村，与买房一事毫无交集，才会对此没啥印象。
朱经理显然也考虑到他在农村生活，担心他还贷不方便。
老弟，首付我相信你是拿得出，但往后每月要给银行还贷，你那老家有什么银行的分行？
我们阳江市有工商银行，我可以去工商银行贷款，到时候每个月去市里打钱还贷。
许庭忙说道。
这个可以。朱经理松了口气。
只要客观条件允许，许庭本人买房意愿又强烈，朱经理就有信心办成这桩买卖。
老弟，本来我们要先交定金的，可我俩有缘，我做主直接把房子给你留着。
待会儿我带你去工商银行那边问问，要是贷款有戏，你今天就能签合同。
许庭一听就知道，朱经理提议的这种做法对他来说最有利。
朱经理完全可以不帮他，而是让他按照程序交定金。
可那样一来，倘若他在银行那边贷不到款，就会损失定金。
看样子，朱经理是真替他着想。
谢了朱哥，事成之后，我一定要请你吃饭。许庭郑重其事地说。
实际上，这正是朱经理为人的高超之处。
与其让客人损失定金，不如卖给客人个人情。
横竖这位客人铁了心要买房，他又何必多此一举，用定金来拉低好感度？
此时已临近中午，两人急忙赶往工商银行的放贷中心。
没成想还是晚了一步。
他俩到的时候，银行午休，工作人员不上班。
朱经理让许庭稍等，他去找自己的熟人。
半个小时后，朱经理引着一个同样是精英装扮的男人来找许庭。
有熟人好办事，这话委实不假。
看在朱经理的面子上，这位叫孙卓的银行工作人员，愿意牺牲自己的午休时间给许庭做贷款资质评估。
朱经理为两人引荐之后，就识趣地为两人让出空间。
许庭跟着孙卓来到办公区。
孙卓比较直接，一来就问许庭在老家做什么工作，每个月收入多少。
许庭很爽快地掏出自己的农村信用社存折，递到孙卓面前：我在家创业，养殖业种植业都沾点，这个是我的存折，上面有我每个月资金流动情况。
孙卓拿起存折随意翻开。
第一眼漫不经心。
第二眼表情一怔。
第三眼神情严肃。
有没有搞错，这个农村汉子在家挖金了吗？
一个月居然几千上万的收入！
到后面甚至一个月两三万！
他去抢银行了？！
抬起头望着外表朴素的许庭，孙卓心里简直惊涛骇浪。
还真是，人不可貌相！
许庭一脸憨厚地问：请问孙先生，我这样的人能够贷款吗？
孙卓心里忍不住嘀咕：贷什么款啊，再过几个月你都能全款买房了。
面上露出热情的笑容：我想，以许先生的资质，贷款是不会有问题的。
许庭顿时笑了：那太好了！我现在就想办贷款手续，可以吗？
孙卓笑容满面：当然、当然。我这就去给你拿文件。
行！许庭爽快地点头。
孙卓拿文件时，许庭出去通知朱经理事成了。
朱经理松了一口气，笑着问：那你想好首付多少？贷多少钱没？
许庭挠挠头，我不太清楚区别，朱哥能不能给我说说？hτＴΡδ://ＷωＷ.sndswx.com/
我们现在可以首付二成，这样的话你首付压力小，可是要贷的钱就多了，未来还贷压力大，银行利息多
听完朱经理的分析，许庭心中渐渐有了打算。
这个年代买房的人少，所以一旦买房，不仅效率高，而且
不用顾虑首套房、二套房这类问题！
因为房产系统还没有形成完整的体系。
不同城市买房，是不计算房产套数的。
他现在在深圳买了房，等后面去另一个城市买房，到不同的银行贷款，就查不到他名下已有一套房子。
所以，许庭打算趁机多买几套房。
想好了，许庭便说：那我选二成首付吧。
首付少点，留着多买几套房，后面再提前还款，减轻还贷压力。
行。那你得贷四十万块钱，因为贷款是要贷整数的。
许庭点点头。
后来孙卓问他贷多少钱，他说四十万，孙卓有点疑惑。
这么有钱，才拿二成首付？
可贷款越多，对银行越有利。
孙卓自然不会傻到阻止。
为许庭讲解过贷款规则后，孙卓又问：贷多少年？等额本金还是等额本息还贷？
许庭深思熟虑后，道：十年，等额本金。
然后孙卓让他签合同。
再带领许庭去办了张本银行的存折，拿着他身份证和这本存折去登记。
一切办妥了，孙卓让他三个月后再来查询放贷情况。
也就是说，许庭三个月后得再来一趟深圳。
许庭认真记下来。
出了银行，许庭让朱经理先回售楼部，他回去取钱。
等朱经理走了，许庭找了个隐秘的地方，从A仓库取出十二万现金。
到今天为止，许庭的存款金额已高达三十多万。
所以孙卓看到存折上显示他取出了三十多万，才会这么震惊。
海月花园一期的一套88㎡三室二厅二卫，总价四五十万。
许庭还差十来万就能全款买一套这么昂贵的房子。
孙卓能不惊讶么？
更可怕的是，这么大笔巨款，许庭仅仅一年多就赚到了。
他这个端金饭碗的银行工作人员，都没那么厉害
当天下午，许庭就交了首付签好合同。
房型是没得选的，毕竟已经开盘一年了，许庭现在相当于买人家挑剩的。
虽说这房子贵，但深圳有钱人也不少。
估计许庭再晚来半个月，就买不到海月花园的一期房了。
去年八月起，政府为了推动房产市场运行，实施契税减半征收的政策。
原来百分之四的契税，现在变成百分之二了。
大修基金是购房款的百分之二到百分之三的比例，目前深圳采用的是百分之二的比例。
而海月花园一期的房价是五千五百八十元一平米。
因此，许庭买的这套小三居总价是四十九万一千零四十元。
契税和大修基金都是九千八百二十点八元。
加起来接近两万。
鉴于许庭贷了四十万，选择了二成首付。
所以他首付款为九万一千零四十元，加契税和大修基金，即一共交款十一万零六百八十一点六元。
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作者有话说：
致读者大哥们：关于2000年买房的情节，是小弟各方查资料、询问长辈而写的，大致情节应该没问题，如有少许bug和瑕疵，还请大哥们多多包容啦！小弟写这两章光是查资料和算那个数额，都搞得头昏脑涨了，哈哈后面买房就不这么细致啦！相信大家也不会想看到那么多的数学题吧？
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“沈兄！”
“嗯！”
沈长青走在路上，有遇到相熟的人，彼此都会打个招呼，或是点头。
但不管是谁。
每个人脸上都没有多余的表情，仿佛对什么都很是淡漠。
对此。
沈长青已是习以为常。
因为这里是镇魔司，乃是维护大秦稳定的一个机构，主要的职责就是斩杀妖魔诡怪，当然也有一些别的副业。
可以说。
镇魔司中，每一个人手上都沾染了许多的鲜血。
当一个人见惯了生死，那么对很多事情，都会变得淡漠。
刚开始来到这个世界的时候，沈长青有些不适应，可久而久之也就习惯了。
镇魔司很大。
能够留在镇魔司的人，都是实力强横的高手，或者是有成为高手潜质的人。
沈长青属于后者。
其中镇魔司一共分为两个职业，一为镇守使，一为除魔使。
任何一人进入镇魔司，都是从最低层次的除魔使开始，
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然后一步步晋升，最终有望成为镇守使。
沈长青的前身，就是镇魔司中的一个见习除魔使，也是除魔使中最低级的那种。
拥有前身的记忆。
他对于镇魔司的环境，也是非常的熟悉。
没有用太长时间，沈长青就在一处阁楼面前停下。
跟镇魔司其他充满肃杀的地方不同，此处阁楼好像是鹤立鸡群一般，在满是血腥的镇魔司中，呈现出不一样的宁静。
此时阁楼大门敞开，偶尔有人进出。
沈长青仅仅是迟疑了一下，就跨步走了进去。
进入阁楼。
环境便是徒然一变。
一阵墨香夹杂着微弱的血腥味道扑面而来，让他眉头本能的一皱，但又很快舒展。
镇魔司每个人身上那种血腥的味道，几乎是没有办法清洗干净。
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