不过几秒钟,刚才还喧嚣无比的星河汇大门口,瞬间回复了往日的井然有序,像是一切都没有发生过一样........
一切都还来得及!但是一切又都可以再来一遍!
来与不来,完全取决于简奕的态度。
葛连兵走了过来。
我开心的指指简奕,“和简总去签合同吧!”
简奕的表情很复杂,居然没有了凶狠,只是淡淡给我说了句,“走着瞧!”
我也淡淡的回了一句,“欢迎来搞!”
其实我很想问问她教训还不够深刻吗?
但是她有她的人生观点,我有我的处事原则。我们是两条永不相交的平行线,我何必白费力气冲她嚷嚷呢?
一条路走到黑的我,不怕艰难,只怕暴风雨来得不够猛烈!
我不是狂妄,而是我发现了危险越大,收益越大!暴风雨等同于机会!
比如我单挑葛连兵。比如这次价值一个亿的合同。还比如昨天被解决的债务。
哪一次轻松,哪一次不是危机重重,到了最后,回报却是无比的丰厚。
我渴望挑战!渴望艰难!
接下来的挑战自然就是那个破厂房。
柳诃是个好孩子。我当然要帮他。帮他等同于帮自己。
再次来到这个工业区。我并没有去那个破厂房。而是漫无目的的在附近转悠着。
这是一个老工业区。地铁也有。距离柳诃名下的厂房有点远,说远也不算远,两站地骑个动感单车也就十分钟的事情。
交通还算便利。商业很一般。因为没有大型的住宅区,所以没有大型商业综合体。
况且这里出入的都是打工仔打工妹们。消费水平也不是很高。
这个工业区的租赁率并没有柳诃说得那么夸张。一半空置率是没有的。百分之三四十是有的。
大环境不景气。那么大面积的厂房,确实很难租出去!就算租,也租不来一个好价格。
思路决定出路!既然租赁不可取,那就得换个思路。
我走进了一家小卖部。面积不大,就卖些烟酒零食之类的。这家店就在工业区中心位置的拐角处。
看着陈旧的招牌,应该开了很多年。
我买了一瓶水,还要了一包烟,顺手拆给递给了老板一根。
老板是个四五十岁的中年人,一口的广东口音的普通话,“靓仔,你好醒目啊!”
烟搭桥酒铺路!国人就好这一口。一根烟就可以拉近男人之间的距离。
我笑笑,“老板在这开店很多年了吧?”
“系几年了啦!”
十几年了。应该是见证了这里的辉煌与衰落。
“生意还不错吧?”
老板摇摇头,“几年前随随便便一天卖个五六千块的啦!现在一天有个五六百就高兴死了啦!”
几年的时间,营业额落差十倍。
这个工业区到底经历了什么?或者说,这个社会又经历了什么?
“怎么回事呢?差这么多?”
“折腾啦!每天折腾啦!这检查,那评审。动不动就罚款。老板们天天应付这些烂事,哪有心情做生意的啦!转行的转行,迁走的迁走。就变成这个烂样子的啦!”
这不是我的重点。
“老板,以前这里最高峰的时候有多少人呢?”
“那就多的去的啦!每天街头上都是人挤人的啦!我看起码上百万人的啦,这里以前可是号称小香岗的啦,姑娘不要太多的啦!!”
我笑笑,“那现在大概有多少人呢?”
老板指指外面,“你也看得到的啦!哪有人?也就晚上附近的工厂的打工仔打工妹们下班了,还能看到人。”
“老板按照您的估算,你觉得这一片还有多少人?”
“给你看这个!”
老板递过来一份社区文件,是社区年终告全体居民的一封信。
上面的清晰的写着现在这一片的常驻人口是3万,流动人口也就是在这里打工的有五万人。
后面都是你些花团锦簇的自吹自擂。没有必要看。
我把文件还给了老板,“那这里的打工仔,打工妹们晚上都去哪里消遣呢?”
老板朝着对面努努嘴,“对面那个公园喽!”
我又给老板递了一根烟,“这附近的工业园区都和这里差不多吗?”
“差不多的啦,这一片四个工业区,都跟这里一样半死不活的啦!!”
四个工业区,如果都和这里差不多,起码有三十万人口。也就是说,有些事情是可以做的。
任何一个商业模式,根基就是辐射的人群。
老板点着了烟,“靓仔,你是做什么的?”
“我是做市场调研的!”
“做什么市场,不会是超市吧?”
我笑着摇摇头,“不是的!”
柳诃还等着租金过日子呢,三十亩地开超市倒是足够,可是哪有钱!
我说了声谢谢,就出了小商店。
其实要做什么,我也是心里没底。但是无论做什么,首先得了解这一带的具体情况,然后根据实际出发,制定相应的策略。
不出租,这块地做什么能短期快速的获取收益,且收益要超过厂房出租。
需要很细致的调研。
这一片人有,但是很散,三十万人口散布在方圆二十平方公里的地界上,我要做到的,是用什么样的商业模式让这里的人聚集在那片废弃的厂房。
当然不是聚集所有人,其实有个上万人就够。上万人聚集的话,人均消费十块钱,那么一晚上的消费金额就是十万。一个月就是三百万资金流动。
如果做到这一点,按照百分之十的利润算下来,一个月也有三十万,一年就是三百六十万,是远远超过厂房租赁的。
当然,如果可以在这里每天聚集上万人气,那么可以变现的模式和方法不要太多,那么这里的收益是远远不会局限于我这么粗略一算的。
问题是如何把人聚起来!
我一直等到了傍晚时分,大街上算是有了人气,三三两两的打工仔,打工妹们开始了一天之中最悠闲的时刻。
夜幕下的工业区,完全没有了白日里的燥热,因为没有高楼大厦的阻挡,时不时的还有一阵清风拂过,再看看那些年轻的美女们,倒也有几分惬意。
街心公园确实很热闹。都说厂房的工业区,有这么一个绿树成荫的地方,自然是人们在这个夏日里休闲纳凉的好去处。
不大的街心公园,人来人往。边缘地带都是些小吃摊。里面一些好的地方都被一群老年人占据,或者唱歌,或者跳广场舞。
年轻人们似乎只是匆匆路过,因为没有属于年轻人的娱乐。
所以导致人群是来一茬,走一茬。站在不远处的我,心里一直在默默的算加法。一直算到了晚上九点半,看着人影稀稀落落了,大概估摸着这个中心公园的人流量是伍仟人。
五千人啊!
我心里有了底。
走到了路边,打了个车,去往最近的地铁口。赶最后一班地铁回家。
回到家已经是晚上十一点半。老师和女儿已经睡着。
我轻手轻脚的收拾了下洗漱用品,来到了走廊尽头的公共浴室准备洗个澡。
浴室里亮着灯,明显有人。
我正准备回家等会再来,门开了。江春熙穿着件睡衣走了出来,玲珑剔透,头发湿漉漉的,很是撞击眼球,乃至心灵。
我下意识的低头,让路。
她一边用毛巾揉着湿漉漉的头发,一边路过我,顺口寒暄,“回来了!”
“嗯!”
很好闻的沐浴液香气撩了我一下。我赶紧走进浴室。谁知道浴室的清香,混合着江春熙的体香,更加撩我!
我赶紧打开了水龙头,放凉水灭火。不经意间看见了浴室门后面的排架上,挂着粉红色的胸罩,还有纤细到像是一个‘丁’字的内衣。
就那么散乱的吊在那里,它的主人刚刚离去,不由得联想着它的主人穿着她是如何的曼妙,脱了它又是如何的诱人........
冷水也不大管用了。
要命的是敲门声响了起来,外面传来了江春熙的娇柔的声音,“姓方的,你别乱动啊!”
她大概是怕我拿她的内衣做些不可言状的事情。
我赶紧解释,“我没有乱动,挂在那呢!我也是刚看见!”
“不许看!”
我有些无语。自己粗心大意,还不让我看。我要是脾气上来了........
算了。
“你赶紧的!”
她还在催促。
我只好加快速度,简单的冲了个凉。然后穿好衣服,打开了门。
她低着头,我也低着头,彼此路过,什么话都没有说。
回到房间,刚才的旖旎历历在目。让我不由得老脸一红。
走到阳台,点了根烟,舒缓下积郁已久的火气,寻思着什么时候可以放纵下身心,解决下生理问题呢?
也不知道之前收藏的那几个网站封掉没有。
正胡思乱想着,隔壁阳台的江春熙出现了,男人在胡思乱想的时候,突然出现了一个女人,第一反应是掩盖自己的胡思乱想,我慌乱的打了个招呼,“怎么没去上班啊?”
她从事的职业,这个时间段应该是黄金时段!
“这几天高考!所有的ktv都停业了!”
“哦!”
我还真不知道ktv也会给高考让路这件事。
“你呢?最近在哪发财啊?”
我苦笑,“还没找到工作呢,发什么财!”
江春熙不高不矮,大概一米六几的身材比例完美,单薄的睡衣轻飘飘的覆盖在凹凸有致上,极具杀伤力。
甜美的面容,看起来就像是个学妹!没有一点风尘模样。
是因为高考才联想起学妹吗?
我的高考是有些浑浑噩噩,因为我知道我自己学了多少。大学生活倒是还丰富多彩,和周跃樊晓光一起确实很开心。
十年一转眼!
如今的周跃在等死,而我在等风!樊晓光在等什么呢?
谁知道呢?
关于青春的那些破碎的回忆,无一不虚无!那个时候的三观现在已经破碎,那个时候的理想如今已飘渺,那个时候的感情如今已无望!那个时候的雄心壮志如今已被现实捶打得支离破碎。
如今看来,我的青春是被浪费掉了!
往前看去,我的未来只能活在生活的压力下,亲人的期盼中,还有对金钱的迷恋,对命运的不甘中,不屈里........
“给!拿着!”
江春熙的声音把我从缅怀中扯了出来,她扔给了我一罐啤酒。
我接了过来,“谢谢!”
“你老实说,你刚才看到我的内衣想什么了!”
我一口啤酒刚到喉咙,猝不及防的追问让我直接咳嗽了起来,啤酒也就喷了出来,她倒是笑得咯咯的。
我埋怨道:“能不能正常对话,别这么一惊一乍的!”
她的眼角含笑,“看来你是想歪了!不过也正常,男人嘛!都特么的好色!”
“我不隐瞒这一点。想又不犯法!”
“想是不犯法,但是难受!对吧?”她的眼睛真的发亮。
我没好气的道:“聊点别的!”
“大叔,你要好好赚钱!不为别的,为了你那可爱聪明的女儿!”
她突然如此正经,又让我猝不及防。真是一个不按套路出牌的女人。
但是她说得很对。
我点头应允,晃晃手里的啤酒,“谢谢了,我该休息了!明天还有事!”
“嗯!晚安!”
我很有自知之明,江春熙起码比我小七八岁,虽然职业一般,但是我不觉得她会对我有好感。hτTΡδ://WωW.sndswx.com/
做她那个职业的女人,无论因为什么原因,对金钱的渴望是显而易见的。而我穷得叮当响!
第二天一大早,我又来到了西郊工业区。继续在这个园区里到处转悠了一上午。
然后来到了柳诃名下的厂房。拿出钥匙打开了铁门。空旷的大院子里的野草都到膝盖了。用个草坪机过一遍,应该可以有个柔软的草地。
篮球场就有四个。高高的篮球架上的木板子都已经腐烂,看起来年代久远。
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“沈兄!”
“嗯!”
沈长青走在路上,有遇到相熟的人,彼此都会打个招呼,或是点头。
但不管是谁。
每个人脸上都没有多余的表情,仿佛对什么都很是淡漠。
对此。
沈长青已是习以为常。
因为这里是镇魔司,乃是维护大秦稳定的一个机构,主要的职责就是斩杀妖魔诡怪,当然也有一些别的副业。
可以说。
镇魔司中,每一个人手上都沾染了许多的鲜血。
当一个人见惯了生死,那么对很多事情,都会变得淡漠。
刚开始来到这个世界的时候,沈长青有些不适应,可久而久之也就习惯了。
镇魔司很大。
能够留在镇魔司的人,都是实力强横的高手,或者是有成为高手潜质的人。
沈长青属于后者。
其中镇魔司一共分为两个职业,一为镇守使,一为除魔使。
任何一人进入镇魔司,都是从最低层次的除魔使开始,
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然后一步步晋升,最终有望成为镇守使。
沈长青的前身,就是镇魔司中的一个见习除魔使,也是除魔使中最低级的那种。
拥有前身的记忆。
他对于镇魔司的环境,也是非常的熟悉。
没有用太长时间,沈长青就在一处阁楼面前停下。
跟镇魔司其他充满肃杀的地方不同,此处阁楼好像是鹤立鸡群一般,在满是血腥的镇魔司中,呈现出不一样的宁静。
此时阁楼大门敞开,偶尔有人进出。
沈长青仅仅是迟疑了一下,就跨步走了进去。
进入阁楼。
环境便是徒然一变。
一阵墨香夹杂着微弱的血腥味道扑面而来,让他眉头本能的一皱,但又很快舒展。
镇魔司每个人身上那种血腥的味道,几乎是没有办法清洗干净。
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