可是现在的人炒楼花都要炒疯了,总想着以小博大,像他这种现房,需要用足额资金购买的,现在反而不好卖了。
男一号呆愣的坐了一会儿,也站起身来,再去找别的朋友问问吧,不能再浪费时间了,家里那边还急等着钱用呢!
李贝贝看着垂头丧气的男一号站起来要走的样子,对他招手道:
这位先生,有时间吗?坐下来一起聊聊啊!
男一号老孙扭头看了李贝贝一眼,
说道:我今天没心情。
李贝贝有些好笑,这个人都没问什么事儿,就说没心情。看来是着急卖房子,急傻了。
于是她说道:你过来呀,咱们聊一会儿,你肯定就有心情了。
男一号老孙这回仔细的打量了李贝贝一眼,说道:
小姐,我现在没钱,你找错人了!
李贝贝无语,你没钱我知道啊,你没有,我有啊!
男一号老孙一听这话,终于有了点精神,他走到李贝贝身边说道:
这位小姐,虽然你长的我挺满意的。但是我可提前说好了啊,我家里可是有正牌老婆的,你如果跟了我,我最多只能让你当个外室。
听到对方的话,李贝贝呆愣了一瞬,接着就是暴怒了:
你妈,外室个鬼,你才当外室,你全家都是外室!你看我长这样,用的着给别人当外室吗?
男一号老孙被骂的有些懵圈,但还是本能回嘴,
不当就不当呗,你骂人做什么?
李贝贝接着生气:
我骂的就是你。刚才我听说你要卖房子,本来还着想帮帮你的,但现在看来,还是算了。赶紧走,赶紧走,离我远点。
说完话,李贝贝就不再搭理对方,而是扭回身子吃起螃蟹来。
男一号老孙正在发愁,不知道这房子该去哪里卖呢,现在有一个人主动送上门来,他又怎么能错过呢!
于是他厚着脸皮坐到了李贝贝的对面,非常有诚意的道歉:
小姐,对不起,对不起,刚才我脑袋发昏,误会您了。我给您道歉了。
接着他一边说,还一边给李贝贝鞠了个半躬。
李贝贝不理他,继续吃螃蟹。
男一号老孙也不气馁,而是接着说道:
敢问小姐贵姓啊?我先自我介绍一下,我姓孙,叫孙克楠,是南华贸易公司的老总。
李贝贝看他态度彻底端正了,也不再端着了,毕竟什么都没有房子重要不是。hΤTpS://WWω.sndswx.com/
于是她抬起头看向对方,说道:
你好,我姓李,叫李二贝。
孙克楠看李贝贝说话了,立刻再次道歉:
李小姐好,刚才真是失礼了!
李贝贝摆手:算了,也是我的话没说清楚,让你误会了。
孙克楠看李贝贝态度软化了,也就直接问出了正题,
李小姐刚才说能帮我卖房子?您是有什么好方法吗?
李贝贝摇头,咱先不说那个,我先问问你,你的房子具体在什么位置,一共有多大?
这个答案孙克楠张嘴就来:
我那个房子就在跑马场旁边,是五二年建的一个八层高楼,我的房子在一单元五六七八四层,面积一共是一万零九十平方尺。
李贝贝在心中默算,一千平方尺等于九十三平,一万平方尺就是九百三十平。那点零头就不算了。
如果是四十八万的话,那平均下来一平是将近五百二。
这个价钱对她来说肯定是划算的。但是对本地人来说就不一定了。
要知道那个叫霍什么的地产大亨,就是在五五年用一百万,买下来一块地皮,然后开始卖楼花,空手套白狼,再然后用大家的钱把楼给盖起来,最后赚得钵满盆满的。
想了想,还是有些不对,李贝贝问道:
如果您急需用钱,完全可以用房子去银行抵押啊,您何必把这个房子给卖了呢?
孙克楠摇头苦笑,
您有所不知,房子抵押给银行他们会把房价压得很低不说,钱下来的速度还很慢,我这边现在差就差在时间上啊!
李贝贝又问:那你的房子现在用着呢么?
孙克楠解释:现在那个房子最上面的一层,我的家人正在住着,下面的三层都出租出去了。
李贝贝点头,那如果你们把房子卖了,那些房子的租金都是怎么算的?
孙克楠继续解释:楼下那些出租房,都是物业公司在管理的。
那些租客的租金有的是按季度交的,有的是按月交的。
如果我卖完房子的话,就是从卖房子之日起,在以后所有的房费,都让物业公司转交给新业主就行了!
李贝贝把所有的事情都理通了以后,对孙克楠问道:
孙先生,我能去您的房子那里看看吗?
孙克楠这会儿也有点想通了,对面这位明显是一位很有钱的富家小姐。没事想买个房子玩玩的。
于是他对李贝贝问道:
李小姐,是您自己想买这个房子吗?
李贝贝点头:我有点这个想法,但是我还得亲自去看下房子再说。还有就是房价的问题,我觉得您的价格还是有点高了。
毕竟不论是谁有这么多钱,都会想办法买块地皮自己建房子的,买你这种现成的房子太不划算了!
孙克楠郁闷的看了李贝贝一眼,本来以为对方是个小姑娘,不会懂得这些弯弯绕的,但谁知道,她比谁说的都透彻明白。
一个小时后,李贝贝和孙克楠站在他家宽阔的落地窗前,看着不远处的跑马场,李贝贝心中激动极了。
这里可是寸土寸金的跑马地啊!没想到她真的这么幸运能遇到这里的房子。
这一刻,她心中有了决定,买!这房子必须买!
孙克楠看李贝贝看着外面也不说话,心中有些着急,
怎么样?这个房子满意吗?
李贝贝扭头看向孙克楠,
孙先生,报个最低价吧!四十八万肯定是不行的。
孙克楠心里纠结,他公司那边真的很着急用钱,现在也不是磨叽的时候,
于是他咬牙道:
四十七万。四十七万我就卖给你。
李贝贝摇头:四七这个数字不好听,还是四十五万吧!
孙克楠无语,四五也没好听到哪里去啊?
李贝贝想想也是,那就四十三万吧。
这么紧张的讲价时刻,孙克楠却被李贝贝逗笑了,
李小姐,我们在认真讲价,不是在开玩笑。
李贝贝摊手:我没开玩笑啊!
孙克楠无语,对面这位明显是一个不把钱当回事的主,于是他使出哀兵政策。
双手抱拳对李贝贝行礼道:
李小姐,您贵人多松松手啦,几万块钱对您来说可能不算个事,
但是对我来说真的很重要啊!这事关着我们一整个公司的生死存亡问题啊!
李贝贝看向对方,问道:
那你说应该多少钱?四十七肯定不行的,这个数字对你对我都不好。
孙克楠也很迷信,四十七这个数字他也不喜欢,于是他说道,那就四十六万八吧!这个数够顺。
这个价位李贝贝也很满意,毕竟现在外面正常的房价是一千平尺五万元的,这个比市价还能低上一些。
当然她也看出来了,即使再讲价,对方也不会同意再降价的了。
既然这个房价满意了,李贝贝就问道:
我买你这个房子过户需要几天?咱们具体该怎么交易呢?手续费是多少?
孙克楠一看李贝贝松口了,立刻就说道:
我们明天就能交易,我房管部门有人,只要你的钱到位,我们一天就能办完所有的产权过户手续。
至于税的问题,你得交下契税和印花税,大约四五千块钱吧!
李贝贝点头表示明白,又问道:
那明天除了钱,我还需要准备什么东西吗?
孙克楠摇头,不用,所有该准备的东西我全都准备好了。如果您确定要买这个房子的话,我和我的家人,今天就从这里搬出去。
李贝贝点头,您这边的事情,您自己看着办,我明天只要能收到房子就好了。
想了想,李贝贝还是有点不放心,万一她被骗了怎么办呢?
于是她说道:
孙先生,这样吧,明天咱们过户的时候,我会带着我的律师过去,让他陪着我们一起办理产权过户手续。
这样即能保证我们过户手续的合理合法性,也能保护我们双方各自的利益。您看怎么样?
孙克楠本身也没想着在这中间耍什么花招,一个这么小的姑娘,就能这么有钱,她的背后肯定不简单。他可不敢轻易得罪。
于是他答应的很是痛快,
当然可以,当然可以!这样再好不过了!
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“沈兄!”
“嗯!”
沈长青走在路上,有遇到相熟的人,彼此都会打个招呼,或是点头。
但不管是谁。
每个人脸上都没有多余的表情,仿佛对什么都很是淡漠。
对此。
沈长青已是习以为常。
因为这里是镇魔司,乃是维护大秦稳定的一个机构,主要的职责就是斩杀妖魔诡怪,当然也有一些别的副业。
可以说。
镇魔司中,每一个人手上都沾染了许多的鲜血。
当一个人见惯了生死,那么对很多事情,都会变得淡漠。
刚开始来到这个世界的时候,沈长青有些不适应,可久而久之也就习惯了。
镇魔司很大。
能够留在镇魔司的人,都是实力强横的高手,或者是有成为高手潜质的人。
沈长青属于后者。
其中镇魔司一共分为两个职业,一为镇守使,一为除魔使。
任何一人进入镇魔司,都是从最低层次的除魔使开始,
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然后一步步晋升,最终有望成为镇守使。
沈长青的前身,就是镇魔司中的一个见习除魔使,也是除魔使中最低级的那种。
拥有前身的记忆。
他对于镇魔司的环境,也是非常的熟悉。
没有用太长时间,沈长青就在一处阁楼面前停下。
跟镇魔司其他充满肃杀的地方不同,此处阁楼好像是鹤立鸡群一般,在满是血腥的镇魔司中,呈现出不一样的宁静。
此时阁楼大门敞开,偶尔有人进出。
沈长青仅仅是迟疑了一下,就跨步走了进去。
进入阁楼。
环境便是徒然一变。
一阵墨香夹杂着微弱的血腥味道扑面而来,让他眉头本能的一皱,但又很快舒展。
镇魔司每个人身上那种血腥的味道,几乎是没有办法清洗干净。
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