公子胡亥在渭水畔开发的那个楼盘,最终的定价已经出来了,所有的房子都是同样的户型,定价结果也都一样,二百金一套房子!
这个价格跟京城这边相比,着实不算便宜。要知道,京城里面一个壮劳力,在胡亥公子的丝绸坊、亦或是在公子的工厂里面,辛辛苦苦一个月,撑死也就能赚到一金左右的样子。んΤτΡS://Wωω.sndswx.com/
现在有了公子提供的这些工作机会,很多都是一家人里面,有两三个都在公子的工场里面做工,一年到头也能攒下十几二十金。
但是让这些家庭一下子拿出二百金来,却着实是有点难为他们了。
然而很快,售楼部那边又公布了另一个消息,那就是所有楼盘的房产,都能够在大秦钱庄贷款!
只要记录良好,没有吃官司,经过钱庄调查之后证明还款能力,就能够贷款!
二百金没有,没关系,一百金有没有!五十金有没有!
胡亥这一年多在京城的经营,给京城提供了无数的就业岗位,开出了丰厚的报仇,百姓们拿不出两百金,但是凑一凑,再找亲戚朋友借上一点,能够凑到五十金来交首付的家庭,却是大有人在!
这个消息不胫而走,整个京城都疯狂了,如今的京城之中,能够真正有自己的土地建造自有住房的人还是少数,大多数人在京城生活,还要给那些地主交房租。
每个月都要交房租不说,还要时时刻刻看地主和房东的脸色,无数人都在心中有一个安家梦。
只是,如今京城城池之内的地皮,都已经被买卖殆尽,拿着钱都买不到土地,而城池外面不是太偏僻,就是完全不适合建房生活。
现在人家公子胡亥自己弄出了这么一套能够满足生活需求,而且环境优雅,交通便利,价格也在自己承受范围内的房子,全京城的百姓都沸腾了。
所有的售楼部门口,都排起了长队,胡亥的这个‘渭城柳色’楼盘,眼看着不出一天就要售空!
此时此刻,至少还有十倍的人,手上拿着钱在望洋兴叹,就在这时候,胡亥就直接让张览发出了另一条消息。
“百姓们踊跃购买楼盘,让公子胡亥非常欣慰,公子体念大家的希望可以安居乐业的想法,所以决定,在京城周边,开发渭城柳色二期。
除此之外,还有另外三个楼盘,分别是六合雅居、琼林苑、名城园也都同时开工,三个月内保证至少四个楼盘同时完工。
现在,这四个楼盘的基本信息,已经整理在绢帛上,大家有兴趣的就可以免费领取浏览,上面有楼盘的位置信息,户型情况,面积大小,以及交通情况。
额对了对了,公子已经下了严令,保证这些地方的绿化景观营造,所有的环境优雅程度,绝对不输给渭城柳色一期!”
听见张览这样说,百姓们顿时就疯狂了,根本就不用张览开口,已经有人开始怯生生的试探着问张览了。
“这位先生,我们担心到时候买不到,反正今天来都来了,要不然我们就现将这笔钱交给先生,给我们占上一处房子吧。”
“是啊先生,公子的楼盘肯定是好楼盘,我们都想要,还请先生帮帮忙,给我们行个方便吧。”
百姓们不断的恳求着,张览实在是忍不住了,走到售楼部里面的房间:“公子,我真是服了你了,你之前说搞什么……期房……连房子都没有,就能赚钱。
我当时还以为是天方夜谭了,但是想不到这件事情还真的能做,而且不是我们开口,还是那些百姓主动要求!”
胡亥微微一笑:“这要多亏了后世那帮缺德地产商们给我的灵感,不过咱们现在这么做,倒不是为了空手套白狼,以小博大。
还真是因为百姓们供过于求,他们有提前订购的需要,这样吧,咱们也不能白占着百姓的现金流,告诉百姓们,想要提前下定金的,只需要给五金的定金就行了。
别让他们傻乎乎的直接把首付都交了,否则日后保不齐有人学着咱们这么做,咱们是跟百姓互利,其他人就有可能借着这个东西坑百姓了。”
张览将胡亥的规矩宣布出去,没多久,就听见张览又跑回来说道:“公子,门口都排疯了,看这样子售楼部今天肯定不能准时休息,八成是得弄到三更半夜了。”
一天半的时间,渭城柳色一期的一千五百套房子,外加另外四个楼盘六千套房子的期房,就已经全部销售一空。
“吕乾,帮咱们算算这笔生意赚了多少。”胡亥笑着说道。
吕乾一本正经的算着:“公子一套房子定价二百金,扣除咱们的人工,地皮,建材成本,平均每个房子的毛利在一百八十金左右。”
一句话刚说出来,高月都震惊了:“利润率扩大了十倍!”
“这不算什么。”胡亥微微一笑:“接着说。”
“百姓们大都是贷款付钱,所以一千五百套房子的首府是五十金,共计七万五千金,光是这七万五千金,这里面的纯利其实就已经达到四万金以上了。
另外,钱庄的‘房贷’垫付,有二十二万五千金,这样一来咱们净赚二十六万金。”吕乾说道。
说完这番话之后,除了胡亥依旧在轻轻的笑着之外,其他人都已经说不出话来了。
这个房子,用胡亥和墨问两个人发明的材料和方法来建造,其实成本并不高,而且这个年代,京城郊外的土地一顷只要十五金!整个楼盘公用土地四顷,加在一起也就是六十金!
还没有半套房子贵呢!
就是因为百姓们没能力独自在京城郊外建房,不像胡亥能够提供接驳车、粮食蔬菜、水车配送等等的配套设施,所以他们没办法自己掏钱来建。
就让发现了这么大的一个商机!
然而就在这时候,不知不觉中,胡亥的生意,也伤害到了另一个群体的利益。
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“沈兄!”
“嗯!”
沈长青走在路上,有遇到相熟的人,彼此都会打个招呼,或是点头。
但不管是谁。
每个人脸上都没有多余的表情,仿佛对什么都很是淡漠。
对此。
沈长青已是习以为常。
因为这里是镇魔司,乃是维护大秦稳定的一个机构,主要的职责就是斩杀妖魔诡怪,当然也有一些别的副业。
可以说。
镇魔司中,每一个人手上都沾染了许多的鲜血。
当一个人见惯了生死,那么对很多事情,都会变得淡漠。
刚开始来到这个世界的时候,沈长青有些不适应,可久而久之也就习惯了。
镇魔司很大。
能够留在镇魔司的人,都是实力强横的高手,或者是有成为高手潜质的人。
沈长青属于后者。
其中镇魔司一共分为两个职业,一为镇守使,一为除魔使。
任何一人进入镇魔司,都是从最低层次的除魔使开始,
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然后一步步晋升,最终有望成为镇守使。
沈长青的前身,就是镇魔司中的一个见习除魔使,也是除魔使中最低级的那种。
拥有前身的记忆。
他对于镇魔司的环境,也是非常的熟悉。
没有用太长时间,沈长青就在一处阁楼面前停下。
跟镇魔司其他充满肃杀的地方不同,此处阁楼好像是鹤立鸡群一般,在满是血腥的镇魔司中,呈现出不一样的宁静。
此时阁楼大门敞开,偶尔有人进出。
沈长青仅仅是迟疑了一下,就跨步走了进去。
进入阁楼。
环境便是徒然一变。
一阵墨香夹杂着微弱的血腥味道扑面而来,让他眉头本能的一皱,但又很快舒展。
镇魔司每个人身上那种血腥的味道,几乎是没有办法清洗干净。
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