尤其是在房地产产业,每年在冠名上的投入,从体育运动到各种媒体产业,动辄几十亿的预算都算正常。
但是给自己旗下开发的楼盘冠名,这事儿还是挺新鲜的。
虽然说楼盘可能会卖给你。
但是楼是我盖得,售后管理是我负责的,前期运营也是我做的。
怎么到最后我还要给你冠名费?
你拿我们龙图当什么?贪图虚名的工程队???
当龙图地产北方总负责人周三石听了孙经理的汇报后,脑海中闪过这个荒谬的念头。
但是随后听到孙经理汇报了关于宠物社区定位构想后,周三石心头一跳。
妙,这个想法妙啊!
一个偏远投资失败楼盘,披上这样一个小众群体的定位,盘活的几率真的很大啊。
这种定位让他想起西方目前十分流行的定制小区概念。
因为西方发达国家经济水平偏高,所以个性需求和文化观念的碰撞日益增多,各种主义,各种族裔的山支视与对抗也是个大问题,于是西方就推出了针对各种群体用户需求的定制小区。
比如按照肤色定制的社区最为常见。
但是在国内,房地产界几乎没有这种案例。
除了用户市场不允许外,主要是国内大多数人还处于温饱状态,对于房子还处于基础物质需求,根本没精力和经济去思考精神层面的需求。
但是听到孙经理这么一汇报,爱宠人士这个群体似乎真的很符合开发定制小区的标准。
如果成功了,那将是夏国地产界的一个轰动性的案例,龙图也将开拓出一条领先之路,即便失败了,也无非是损失一部分楼盘价值而已。
这事儿可以做,但是听到王世风的冠名提案后。
出于一个决策权高层的角度,周三石果断选择了拒绝。
你就出了个创意和钱,就想拿走所有的利润?这也太不把我们龙图当回事儿了吧。
再说九十亿的报价,如果是之前没有听到这个鬼才创意,或许还能考虑考虑。
但是现在有了这个创意,楼盘有了新的利润点,那么这个价格就太低了。
老孙啊,对方创意是好的,但是要求太离谱了,我们是地产集团,不是小型开发商,收购楼盘的事情就不要再提了,但是创意还是不错的,让他们开个价。周三石斟酌了一下在电话中说道。
周总,我也是这么觉得的,但是如果单买断这个创意,估计对方可能不会同意,毕竟,人家肯定是也看到了利润才会提议的。孙经理皱眉答道。
能谈就谈,谈不拢就算了,这个创意又不是只有他们能够落地。周三石闻言皱起眉,甲方当习惯了,还真是受不了这种委屈。
以他的想法,就是如果和星河传媒谈不拢,那就用这个创意去找其他策划或者传媒公司。
他就不信,离了张屠夫还不吃带毛猪了?
额,周总,我是代表公司签了保密协议的,如果要是用了这个创意,可能会引起不必要的纠纷,影响公司声誉。孙经理压低声音。
一个创意而已,雷同不是很正常?周三石不在意的笑道。
创意其实不重要,真正重要的是落地方案,以及执行的人。孙经理沉声道。
全球这么多顶级策划公司,只要钱到位,没有落地不了的方案,有什么特殊的?周三石笑了笑,语气有些玩味。
周总,策划公司确实很多,但是这次这位,真的给我感觉不一样。孙经理有些纠结的说道。
有什么特殊的?周三石疑问道。
这次这位老师,他不是特殊不特殊的问题,他真的是那种很少见的那种,他不但想法天才,而且语言极具煽动性,举手投足都散发着自信与魅力,尤其是他的构思和对用户的把控力,可用四个字形容,深入人心。孙经理情真意切的说道。
这人这么厉害?周三石听后也直皱眉。
他给我的感觉就是,这个方案只有他实施能成功,其他任何人都不行,周总你懂那种感觉吗?孙经理语气有些微妙。
我....不太懂。周三石感觉有些抽象,但是孙经理是他的得力干将,能够让他折服的人,或许真的不一般。
周总,我们都是经过多年市场打拼的出来的,都知道一个成功的营销方案将会带来多大的效益红利,机会这个东西稍纵即逝,我们需要把握住啊,咱们北部区域已经连续三年业绩垫底了,总部不少人已经再质疑我们的能力了。孙经理忽然严肃道。
周三石心中一动,也慎重起来。
孙经理说的很有道理,如果对方真的有十足的把握能够把楼盘炒起来,那公司内部对他的压力就会小很多,他的位置也能再稳妥几年。
可是对方的要求会给公司造成不小的损失啊。周三石还是有些迟疑。
周总,这个报价已经高出及格线了,即便是总部也挑不出什么毛病,再说,即便方案项目真的爆了,少赚的也是公司,跟咱们又没关系。孙经理再次压低声音。
周三石眉头一挑,对啊,九十亿的报价已经达到总部的及格线了,后面赚的再多,也是老板的,给他的分红也不会多太多。
但是万一搞砸了,不但房子卖不出去,业绩不达标,作为区域总负责人可能还要背上别的责任,费力不讨好啊。
这样老孙,电话里说不清,你以我的名义请对方吃个饭,咱们当面再聊聊合作的方式,毕竟真正的核心,对方还没有交代。周三石准备先探一探底。
行。孙经理见周三石被说动了,松了口气。
.....
面对孙经理的盛情邀约,王世风欣然应允。
定了饭店位置后,众人驱车前往。
看样子龙图对你的提案真的很感兴趣。蒋芸酝酿了一下,目光灼灼的盯着王世风。
他不感兴趣,我们怎么拿冠名费啊。王世风低头玩手机。
没想到你对房地产也这么了解啊。蒋芸微微蹙眉,她希望王世风能够主动解释一下。
为什么从广告业务变成收购楼盘,但是很明显,王世风似乎并不准备回答。
一般般吧,就是多做了点儿功课,不然不好谈业务。王世风头也不抬。
可是咱们业务是不是跑题啦?甄轶小声疑问道。
我也觉得。蒋芸欣慰的看了眼甄轶,紧随其后。
你们是不是担心龙图真的把楼盘整体卖给我们?王世风终于抬头扫了眼两人笑道。
我看孙经理很有兴趣的样子。蒋芸点点头。
放心吧,他只是一个地域经理,还没这么大的权利,只要负责人脑子没问题,不会真的轻易出售楼盘,当然,如果老板你真的想跨足房地产,我也可以帮忙想想办法。王世风笑眯眯的说道。
看着他一副欢快的表情,蒋芸愣了下你不是真的要收购楼盘?
我倒是想,可是实力不允许啊。王世风耸了耸肩而且龙图肯定不会轻易出售楼盘的,这样对企业形象也有影响。
那你绕了这么大一圈是要做什么?蒋芸有些看不懂了。
当然是做广告啊。王世风用关爱的眼神看向蒋芸你不会真的以为我要帮你搞房地产吧,咱可不干那伤天害理的事儿嗷。
额....后排一路心事重重的蒋宵凡闻言忽然活了过来,又被自家姐姐一个犀利的眼神给瞪蔫儿了。
所以,你给了孙经理这么好一个创意,就是为了广告费?蒋芸蹙起眉。
好的创意,不代表好的项目,但是如果我不给他一个好的创意,他怎么能够提高咱们的广告费呢?
你想啊,我先给他一个好的创意,然后再聊九十亿的大项目,最后他们不同意,我退而求其次,提个五亿的冠名费或者广告费预算,他们还会觉得预算高吗?这不合理吗?王世风勾起嘴角,语气宠溺的说道
再说了,咱们公司就算上市了,顶多也就二三十个亿的市值,怎么去玩儿近百亿的楼盘啊,你真傻。
蒋芸嘴角抽搐了一下,没有反驳,默默的拿出手机拨通秘书的电话。
周姐,私募里六十亿的拆借取消了。
???!!!
王世风瞪大眼睛,惊恐的看着蒋芸。
我靠,大姐你竟然玩儿真的!
然后他恍然大悟,虽然公司只值二三十亿,但是蒋芸本人值多少钱,目前还真是个未知数啊。
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甄轶更是投来嫌弃的目光。
你一句话,人家蒋总愿意拿出九十亿陪你玩儿,你竟然就是为了广告费!
呸!渣男!
王世风感觉有些口干舌燥,抿了抿唇,等蒋芸挂了电话,讪笑着问道蒋总,冒昧的问一下,您真能拆借这么多钱?
别跟我说话,我是傻子。蒋芸扭过头,气鼓鼓的说道。
额,不不不,是我天真了,是我愚昧了,我没想到蒋总有如此雄厚的实力,您要是早这么说,我那个方案就可以更加大胆一些了,别说是收购一个楼盘,只要给我一个支点,就算是龙图集团,我也能想办法帮你并购了!王世风信誓旦旦的试图挽回。
你不是说搞房地产伤天害理吗?蒋芸挑眉撇了他一眼。
谁说的?您听错了,我说的是有忧国忧民!王世风肃穆道。
呵。蒋芸冷哼一声,戴上耳机。
王世风嘴唇动了动,欲言又止,最后留下叹息一声。
不是遗憾自己。
而是替蒋芸遗憾,错失了一个这么好成为地产龙头的机会。
一路无话,到达孙经理预定的饭店时,蒋宵凡悄咪咪的拉了拉王世风的衣角,和蒋芸隔开距离,做贼似的问道风哥,你真有办法并购龙图?
有钱就行。王世风微微挑眉,打量着蒋宵凡,这小子虽然有点儿呆,但也是正经富二代啊。
得多少钱啊?蒋宵凡问道。
龙图目前市值四千亿,估计虚浮20%左右,要是想并购,至少得准备个两千多亿吧。王世风认真的计算一下。
啊,这么多啊,不是六十亿就够吗?蒋宵凡有些泄气。
你要是有六十亿,我们可以搞点别的项目啊,回报率不会低于并购龙图的。王世风笑道。
可是我现在没钱,我的钱都在我姐那儿。蒋宵凡尴尬的抓了抓头。
没钱你跟我在这儿扯什么咸鸭蛋!
王世风感觉有被冒犯道没钱你倒是去赚啊!不对,你不是得回去上学吗?
风哥,咱俩一见如故,我拿你当亲哥哥,我偷偷跟你说,我不想回去上学了,我想搞音乐,但是我姐肯定不让,所以我得先赚钱,这样她就管不了我了。蒋宵凡拉着王世风胳膊风哥你这么会赚钱,你帮帮我呗。
我一年赚的钱,可能还不够你姐喝口水的利息多。王世风有些泛酸再说我要是帮你了,你姐不得开除我?
放心,我看出来了,她不敢开除你,她也指着你赚钱呢。蒋宵凡贼兮兮的说道。
王世风闻言来了兴致小凡啊,你跟我说时候,你们家到底是干什么的?有多少钱?为什么你姐不回去继承家业?
啊这,我不能说,我姐会灭了我的。蒋宵凡打了个冷颤,头摇的跟拨浪鼓一样。
天知地知你知我知。王世风正色道。
我是有点傻,但不是真傻。蒋宵凡呵呵一笑。
滚。王世风翻了个白眼,甩开蒋宵凡快步跟上服务员往包厢里走。
敢情这姐弟俩,都想白嫖自己!
孙经理定的地方果然不一般。
偌大的包厢里除了餐桌和沙发之外,竟然还有个玻璃小院子,院子里还有六个弹奏传统乐器的美少女。
吃饭还带真人伴奏,这还真是吴京踩了周杰伦,京踩杰伦啊!
听了一会儿古香古色的美少女演奏,孙经理等人和上菜的服务员们姗姗来迟。
抱歉,路上去接了几个朋友,我给各位介绍一下,这是我们龙图北区总负责任,周三石总裁,周总这是我跟您提到过的,蒋芸蒋总,王世风王老师。孙经理作为组局人介绍道。
幸会幸会,几位英年才俊着实让我老周羡慕啊,现在的年轻人真是不得了。周三石挺着个大肚子笑呵呵的起身主动招呼道。
蒋芸起身点头致意。
王世风热情的和周三石握了握手周总,久仰大名。
看来这位才是真正能掏钱的甲方代表啊。
同时他也注意到,周三石还带了两个人,一个中年条纹衬衫男,披头散发,发际线到了头顶,看上去是个搞艺术的,另外一个男子年纪稍轻,和中年衬衫男长相有几分相似。
再介绍一下,这位是我们龙图营销部负责人,张宏,另一位是他儿子,张奇莫,听说星河是个传媒公司,奇莫也在影视圈内发展,是个新人导演,你们年轻人或许更有共同话题。孙经理继续介绍着。
营销部负责人来倒是情有可原,毕竟属于业务范围内,但是带了个混影视圈的导演儿子,就有点奇怪了。
上阵父子兵?
王世风微微挑眉,面带笑意不敢当不敢当,我就是个小主持人,我们公司也没什么出名的演员,属于影视圈编外公司。
王世风说的很谦虚,赢得了周三石的好感。
但是张奇莫却轻蔑一笑王老师最近风头正盛,连我们圈内都流传着你的消息呢,星河虽然不算是正经影视传媒公司,但还是有夏梦瑶这样的人气小花的,可不敢妄自菲薄,在流量这一块儿,星河目前绝对是业内翘首啊。
这话说的阴阳怪气,都能听得出来。
王世风闻言微微挑眉,笑意渐浓。
哦吼,来者不善啊。
.....
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“沈兄!”
“嗯!”
沈长青走在路上,有遇到相熟的人,彼此都会打个招呼,或是点头。
但不管是谁。
每个人脸上都没有多余的表情,仿佛对什么都很是淡漠。
对此。
沈长青已是习以为常。
因为这里是镇魔司,乃是维护大秦稳定的一个机构,主要的职责就是斩杀妖魔诡怪,当然也有一些别的副业。
可以说。
镇魔司中,每一个人手上都沾染了许多的鲜血。
当一个人见惯了生死,那么对很多事情,都会变得淡漠。
刚开始来到这个世界的时候,沈长青有些不适应,可久而久之也就习惯了。
镇魔司很大。
能够留在镇魔司的人,都是实力强横的高手,或者是有成为高手潜质的人。
沈长青属于后者。
其中镇魔司一共分为两个职业,一为镇守使,一为除魔使。
任何一人进入镇魔司,都是从最低层次的除魔使开始,
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然后一步步晋升,最终有望成为镇守使。
沈长青的前身,就是镇魔司中的一个见习除魔使,也是除魔使中最低级的那种。
拥有前身的记忆。
他对于镇魔司的环境,也是非常的熟悉。
没有用太长时间,沈长青就在一处阁楼面前停下。
跟镇魔司其他充满肃杀的地方不同,此处阁楼好像是鹤立鸡群一般,在满是血腥的镇魔司中,呈现出不一样的宁静。
此时阁楼大门敞开,偶尔有人进出。
沈长青仅仅是迟疑了一下,就跨步走了进去。
进入阁楼。
环境便是徒然一变。
一阵墨香夹杂着微弱的血腥味道扑面而来,让他眉头本能的一皱,但又很快舒展。
镇魔司每个人身上那种血腥的味道,几乎是没有办法清洗干净。
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