江南怔了下,这才发现房东已经带着人出去了,连忙应了声跟上。
再次回到粮油档口,几个人坐门口,老爸又跟大伯商量一番,最后决定跟房东签合同。
房东包里掏出打印好的合同,江南拿过来看了看,跟老爸之前说的差不多。んΤτΡS://Wωω.sndswx.com/
一年房租两万二,一年一签,差不多一个月一千八左右。
江南想了想,笑着说:“李叔,我觉得咱这合同得改一改。”
老李愣了愣:“以前都这么签,怎么改?”
“你一年一签太麻烦了,如果我们只干粮油还行。刮个大白,添几个货架就能开业。但如果想干别的,光装修就得大几万,万一一年之后我们刚捞回本儿,您这就不租了,我们岂不是白忙活?”
老李怔了下,他之所以要求一年一签,主要是为了防止以后房租涨的厉害,签多了吃亏,至于之后租不租,那肯定得看当时的行情。
听他这么一说,老李不禁撇头看看江振钢,说:“啥意思老江,你们打算改行干别的?不开粮油店了?”
“开啊,不开粮油店,我租你门头房干啥啊?”江振钢一本正经的回答,随后朝江南摆手,说:“你不懂就别跟着瞎掺和了,一年一签这是规矩,就咱现在这小档口也是一年一签。”
江南无语,心说我爹真是实在,得亏干的是小本买卖,再大点就得让人忽悠瘸了。
嘿嘿笑道:“老爸,这事你的听我的。别忘了那两万块钱可是我赞助你的,你不听,我可要撤资了!”
“嘿,臭小子……”江振钢抬腿就是一脚,气道:“你小子长能耐的是吧?连你老子的竹杠都敢敲啊!”
江南赶紧跳到一旁,这时大伯江振远拉了江振钢一把,说:“老二,你别冲动,你先听听小南怎么说?”
旁边老李看看江振刚,又看看江南,商量说:“要不这样,我给你改成两年,咱们两年一签总行了吧?”
“不行,两年也太少!”江南还是摇头,笑了笑说:“李叔,要不这样吧。咱们都是实在人,虚头巴脑的话我也不说了。房租一个月我多给你二百,但合同咱们签五年。到期之后可以按市场价走。不过我有优先续租权,到时候我们再租的话,咱们可以继续签,不租你就招租给别人。”
“小南,你……”
房东还没说话,江振钢一听又急了,心说这孩子是不是傻?有钱烧得慌,隔着闹着玩呢?只不过话没说完,又被大哥扯住了。
江振远似乎明白了这小子的意图,别人看不明白可他懂行啊。毕竟自打年轻那会就走南闯北去过不少地方,尤其是北上广深全都走个遍。
他知道别看现在房子不值钱,但那玩意以后指定会涨。一旦房价涨了,房租和门头房自然也会水涨船高。
如果老李一年一签是为了应对不断变化的市场行情,那江南提出五年一签就是防止那老小子到时候胡乱涨价。
一个月加二百多吗?当然不多。
按目前房子的市场行情看,稍微往上涨一点,就不止这个数。
“这个……”老李有些犹豫,其实他也觉得以后几年,门头房的价格肯定往上涨,但具体能涨多少就吃不准了,可能是五百,也可能是一千。
如果能涨一千,这门市怎么不得一年奔三万去,就算江南给他每月加二百,还是觉的亏。
可未来的事,谁又能说着准。
万一房价不涨反跌怎么办?那铁定就是赚了。
一个月二百,一年两千二,五年可就白嫖一万多啊!
老话说,放在口袋里的钱才是自己的,反复权衡之下,老李选择落袋为安。
点点头说:“那成,签五年可以,但押金你得多交点。毕竟时间长了,我这房子也得维护保养。”
江南笑了笑,说:““没问题,押金我给你房租的一半,房租一年一付。”
因为按照他的计划,五年之后父母差不多也该好好养老了。老两口忙碌大半辈子,到时候每天打个麻将、溜溜鸟什么的,享享清福多好。
“好!”
此时此刻,双方达成一致。
江南带刘飞扬去沿街的打印社重新打了一份合同,他把租金和租赁年限改了改,又增加了一些提前约定好的条款,比如五年之内不得涨价,到期后优先续租等等。
合同打印出来,江南看了看,刘飞扬不解道:“南哥,你刚才是不是脑子抽抽了?怎么还自个往上涨房租啊?一个月多二百,五年下来,岂不是白白便宜了那老小子一万多?”
江南呵呵一笑:“有没有听过一句话,贪小便宜吃大亏?”
“啥意思?”
江南想了想,该怎么给他解释呢,最后拍拍他的肩膀说:“听哥一句劝,以后赚了钱,全都拿去沪市和京城买房。能买多少是多少。”
刘飞扬挠头,撇嘴道:“买那玩意干啥?大老远的我又不去住。”
江南拍拍他的肩膀,意味深长道:“很多时候房子不是用来住了,是用来投资的!你要想娶何慧慧就听我的,十年后你得把我供起来!”
刘飞扬忍不住靠一声,心说我还给你丫立个牌位不?想半天也不明白娶何慧慧跟去沪市买房有啥关系。
话已至此,江南也不能多说,毕竟自己身上藏着太多秘密。
刘飞扬脑子被驴踢过,不会乱想,可万一被有心人听到,很可能给他找来麻烦。
哥俩把打印好的合同带回去,双方签好合同,这个点银行已经下班了,江振钢身上也没带这么多现金,先付了三千块钱定金,约好剩下的明天一块给。
房东也挺痛快,没多说,把钱放兜里,乐呵呵的走了。
小商品批发市场夏季七点半下行,眼下江振钢的小档口被砸了,没办法继续营业,只能归置归置东西提早关门。
这一天鸡飞狗跳的总算过去了,虽然摊子被砸了,但意外租下来新门市,还一口气签了五年合同,也算因祸得福。
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“沈兄!”
“嗯!”
沈长青走在路上,有遇到相熟的人,彼此都会打个招呼,或是点头。
但不管是谁。
每个人脸上都没有多余的表情,仿佛对什么都很是淡漠。
对此。
沈长青已是习以为常。
因为这里是镇魔司,乃是维护大秦稳定的一个机构,主要的职责就是斩杀妖魔诡怪,当然也有一些别的副业。
可以说。
镇魔司中,每一个人手上都沾染了许多的鲜血。
当一个人见惯了生死,那么对很多事情,都会变得淡漠。
刚开始来到这个世界的时候,沈长青有些不适应,可久而久之也就习惯了。
镇魔司很大。
能够留在镇魔司的人,都是实力强横的高手,或者是有成为高手潜质的人。
沈长青属于后者。
其中镇魔司一共分为两个职业,一为镇守使,一为除魔使。
任何一人进入镇魔司,都是从最低层次的除魔使开始,
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然后一步步晋升,最终有望成为镇守使。
沈长青的前身,就是镇魔司中的一个见习除魔使,也是除魔使中最低级的那种。
拥有前身的记忆。
他对于镇魔司的环境,也是非常的熟悉。
没有用太长时间,沈长青就在一处阁楼面前停下。
跟镇魔司其他充满肃杀的地方不同,此处阁楼好像是鹤立鸡群一般,在满是血腥的镇魔司中,呈现出不一样的宁静。
此时阁楼大门敞开,偶尔有人进出。
沈长青仅仅是迟疑了一下,就跨步走了进去。
进入阁楼。
环境便是徒然一变。
一阵墨香夹杂着微弱的血腥味道扑面而来,让他眉头本能的一皱,但又很快舒展。
镇魔司每个人身上那种血腥的味道,几乎是没有办法清洗干净。
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