蜀南文学>都市小说>娄晓娥许大茂>第一百五十九章 置业
  听了几人的话,许父心里一动,于是看向丁师傅,开口道。

  “老丁,房子我们看得也差不多了,你看我们是不是找个地方坐下来好好谈一谈?这院子里都被人搬空了,也没个可以坐的地方。”

  他又问一旁的金耀祖,“小金,我记得你家附近有一家茶馆的,现在还在营业吗?对了,你不介意我这样称呼你吧?”

  金耀祖无所谓地点点头,并没有什么高兴或是不高兴。

  然后又皱眉想了想,回答道,“你说的是老悦茶馆吧?就在胡同口往北一点,虽说生意淡得很,不过还开着呢。”

  “行,那咱们就到那里去坐下来谈吧!”

  丁师傅拍了板。

  不过他心里对金耀祖的意见是越来越大。

  这個院子是太乱了,他也是实在看不下去了,明知道人家要看房,金家小子也不知道收拾收拾,待会儿肯定要被人家压价了。

  不过回过头一想,这其实也不关他的事情,他只是个中人,负责中间牵牵线,价格还是让他们自己去谈吧。

  他只要把自己该做的事情办好就行。

  茶馆很近,走了两三分钟就到了。

  虽然是礼拜天,客人还是很少,也就两三张桌子有客人。んΤτΡS://Wωω.sndswx.com/

  他们选了最角落的一张桌子,许大茂主动去要了一壶茉莉花茶,又点了一些小吃点心。

  丁师傅看看旁着端茶倒水的许大茂和娄晓娥夫妻俩,又看看抄着手坐在位子上纹丝不动的金耀祖,摇摇头,叹了口气。

  唉,真是为金老爷子不值啊。

  “行了,大茂,晓娥,你们都坐下吧,谁要喝茶就自己倒吧!”

  许父发话了。

  “嗯”

  两人听话地坐下,拿起各自的茶杯,喝了口茶,站了老半天了,确实是又累又渴。

  丁师傅清了清嗓子,提起了正题,“老许啊,咱俩也认识了这么多年,算是老熟人了。在这里我就不和你拐弯抹角了,房子先前你已经看过两回了,今天你们全家人又仔仔细细地看过了一遍。是不是差不多可以定下了?”

  “嗯,我是看了几遍了,可就是那个院子,实在是太破烂了,不收拾压根儿就不能住人的。刚才我老伴儿说的话虽说难听点,全都是大实话。

  所以,我们觉得,对于这们个院子来说,开价有些高了。”

  许父仔细斟酌了下,试探着开了口。

  金耀祖一听,原先眯着的眼睛突然睁开了,“我家院子虽说破了点,但面积可不小,至少有500平了,就冲着这块地皮,也值这个价了!”

  一听这话,许大茂马上开始反驳了。

  “话可不能这么说,现在不比过去了,所有的地皮可全都是属于公家的,个人只有使用权,并没有所有权的,所以你说的那个算不上优点的。

  而我爸说的更有道理,那个院子真不值这么多钱,我们如果买下了,一时半会儿都住不了,还要收拾一下才能住人的,这可是一件既费时间又费金钱的事情。”

  丁师傅瞪了金耀祖一眼,真是的,事先都不问一下,现在哪还有地皮这一说,就像刚刚小许所说,所有的土地都是属于公家的。

  他赶忙打圆场,“咱们既然是商量,肯定是要有商有量的。这样吧,许老哥,你说一下你的心理价位,耀祖你也听听,看能不能接受。反正还有时间,咱们可以慢慢地谈嘛。”

  许父凑到许大茂的耳边,悄悄说了几句。

  许大茂边听边点头,表示同意。

  其实他们在家里早就已经商量过了,底价也都定好了。

  不过买东西嘛,都是漫天要价,就地还钱的。

  现在许家就是就地还钱的这一方。

  许父也不说话,伸出手比了一个数字,是个六字。

  “六千?这约对没可能!没有你们这样还价的,你们也太没有诚意了!”

  金耀祖就跟个被踩了尾巴的猫一样,立马跳了起来。

  丁师傅则陪着笑跟许父商议起来,“老许啊,你这一刀砍得也太狠了。这可不只是几间房的事情,而是一整套院子,而且是二进的院子,这个价钱太低了。”

  然后他又转向另一边,“耀祖,许老哥的话有一点是没错的,你那院子实在是有点破旧了,这样吧,你也给个姿态,适当地减一点,表示出你的诚意。你看行不行?”

  金耀祖皱着眉头,一脸的肉疼,“两百,最多我只能再给减两百,也就是总价七千八百块。”

  “这个数字好啊,是个吉利数字。”丁师傅在一旁附合着。

  许家父子对视一点,这回由许大茂开口了,“金家兄弟,两百太少了,估计修房子的零头都不够的,这样吧,我们姿态高一点,给你加五百,一共六千五百块!”

  “不行,还是太低了,这个价我肯定不卖的!算了,谈不拢,就不谈了。我再找别人!”

  金耀祖一拍桌子,站起身来做势要走。

  没想到被丁师傅一把拉住了,“耀祖,你这孩子,怎么就是个急脾气呢,卖房子这个事情可是急不来的,坐下来,慢慢谈嘛!”

  在他的劝说下,金耀祖气哼哼地坐下了,把双臂抱在胸前,一脸的不服气。

  这两人,估计是商量好的,一人唱白脸,一人唱红脸。

  不过许家父子心里也明白,自家砍的价确实是太低了,6500肯定是拿不下的,不过7800的话离他们的心理预期又高了点,不过既然姓金的没走,肯定还有余地,反正不着急,慢慢磨吧。

  就这样,双方你一言、我一语,来往了好些个回合,最后僵持住了。

  最终,还是丁师傅从中说和,最终把价格敲定在七千块整。

  双方都松了口气,在内心里,他们都觉得自己胜利了。

  许家人其实打算好了,如果金家不降价,他们也会买下来的。

  毕竟这个片区的一整套四合院,是可遇而不可求的,要不是那院子太破,估计一万块都不一定拿得下来,算起来还是他们家赚了呢。

  至于金耀祖,他欠人家3000块,这个院子卖价只要比3000块多,他的难关就能过了,不过当然了,价格越高越好,多出来的钱就属于他了。

  说实话,他对那套院子没有多少感情的,对于现在的他来说,这个院子反而是个累赘,一个人住不了这么大的院子。但是如果租出去的话,那一点点租金还不够修房子呢。

  他算来算去,觉得还不如卖掉换钱划算。

  再加上一不小心欠下巨额债务,这样不卖也不行了。

  现在卖了七千块,还完债,还剩下四千,这也算得上是一笔巨款了,如果节约一点,够他一个人花很久了。

  金耀祖下了决心了,要洗心革脸,重新做人。

  只不过能不能做到,就要让时间去证明了。

  双方谈妥后。

  丁师傅当场起草了一个临时买卖合约,双方都在上面签了字,按了手印。

  而许大茂先则付了500元作为定金,金耀祖也给打了收条。

  毕竟不是一个小交易,双方都很谨慎,他们约定好,一个礼拜之后,正式交收。

  一个礼拜后,正式交收很顺利,因为双方都想尽快完成交易。

  因为暂时不能过户,金耀祖把院子的房契和地契都交给了许家。

  这一点也都在合同上清晰地注明了。

  因为是私底下的交易,许家父子有些担心,所以他们长了个心眼。

  除了丁师傅,他们还请了一大爷当证明人。这俩人也都在合同上留下了名字和手印。

  自打房子定下后,娄晓娥脸上的笑容从来就没有断过,晚上做梦都是被乐醒的。

  盼了多年的独门小院马上就要实现了,她能不高兴吗?

  不仅仅是他,孩子们得知自家要有一整个院子后,也都快乐疯了。

  还好许大茂给他们下了封口令了,否则这个消息肯定会传得到处都是。

  即使这样,许家的动静还是瞒不过四合院的人。

  真正为他们高兴的人有不少,比如一大爷夫妻,傻柱夫妻,后院的张婶

  眼红的人不少,可是他们也只是眼红,四合院里谁不知道许家条件好,人家可是有个大资本家亲家,可他们能怎么样呢,也只有羡慕嫉妒了。

  最多也就是在私底下说几句酸话而已,许家人也听不到,即使听到了,也没有人理会,他们的心思现在全都在整理院子上了。

  小院儿到手了,可是现在并不能马上住进去,要做的事情多着呢。

  院子要平整,屋子要修补,还要按照全家人所商量好的来修改房间的布置,这些全是都活儿,不是一天两天能办好的。

  因为许大茂白天上班,晚上上课,这个改建的工程就全都落在了许父的身上。

  考虑到时间问题,许父决定先把后院改建好,至于前院,那不着急,可以等搬过来之后再慢慢修整。

  全家人商量过后,院子和房间的安排和之前许大茂设想的差不多。

  其它的都好办,就是厕所和洗澡间改建起来比较困难。

  当然,最难办的就是厕所了,单独筑建化粪池是不现实的事情,一来没有地方,二来也没有这个条件。

  不过幸运的是,金家的小院,哦,不,现在应该说是许家的小院了,它离胡同的公共厕所并不算很远。

  所以许父在观察了许久,又找了一些工匠看过之后,想到了一个办法,那就是可以直接安装一些管道,把许家小院的厕所和胡同里的公共厕所连通起来。

  而洗澡间的污水也会通过管道排到厕所那边,再由厕所的管道排出去,这样还增加了冲刷力,可以将厕所的污秽之物全都冲到外面去,防止堵塞。

  这可是个大工程,院子基本全都被挖开了,还要从小院一直挖到公共厕所那边。

  就这一件事情,整整做了近一个月。

  那一个月,许父都恨不得常驻在小院了,连饭都是许母按时送过去的。

  至于房间,并没有做大的修改,主要是修补,像屋顶的瓦片,都重新铺排过了,房屋的结构有问题的地方,也都一一找工匠重新加固了。

  所有房间的地砖也全都挖掉重新换上了新的。

  墙壁统一刷成雪白的颜色。

  这些都是非常简单的装修,可即使这样,让人一眼看上去,都觉得非常的清爽,每个房间都焕然一新了。

  时间一晃,就到了暑假,小院的改建工程也渐渐到了尾声。

  许大茂下班都不回家了,因为他知道,家里肯定没人,许家人现在基本都在新院子那里。

  现在的小院,早就没有了之前那破败的模样了。

  除了院子里还没有平整好,其它的基本都已经进入了收尾阶段。

  门窗全都经过仔细的检查和修补,刷上了新漆。

  屋里在雪白墙壁的映照下,都显得很亮堂。

  不过每间房间都是空荡荡的,等待着它们的主人慢慢填充和布置。

  变化最大的就要数东厢了,南边的小间改成了厨房,这是一间颇有现代风格的厨房。

  可惜因为条件有限,没有瓷砖,也没有大理石,只得就地取材,用水泥做了灶台,然后沿墙打了一排木制的厨柜。

  难看了一点,可是胜在实用。

  当然了,厨房里是少不了水龙头的,还有厕所和洗澡间里,也都接上了水龙头。这样就省得不管什么时候都要到院子里去接水了。

  东厢北间是餐厅兼起居室。

  以后一家人吃饭,休闲时间,或者来了朋友,都可以安排在这里。

  家里唯一的一台12寸黑白电视就放在这里。

  想必这个房间在将来会是使用最频繁的一个房间了。

  三个孩子都已经知道自己将来的房间是一间了,大人们决定,他们的房间就放手让他们自己布置。

  于是,孩子们的积极性也被充分调动了起来。

  不过孩子就是孩子,没个定性,尤其以家安最为明显,今天想这样布置,可睡一觉起来后,到了第二天又改主意了,想要那样布置。

  娄晓娥她们也不管,由着他们折腾,反正房间还没完全收拾好,还有时间,就让他们慢慢想吧。

  关于院子,迟迟没有修整,一来是时间不够,二来就是意见还没有达到统一。

  许父的意思是,全都平整好,整个的都铺上青砖,这样会清清爽爽的,好收拾又不脏。

  可许母和娄晓娥却持有不同的意见,她们觉得应该空几块地出来。

  许母想的是种点蔬菜,而娄晓娥则想的是种花。

  许大茂的意见则和许父差不多,他也觉得铺上青砖清爽点,不过婆媳俩说要种东西,他也有了点启发。

  “我觉得,院子里种菜不现实,一点点大的地方也种不了几颗菜的,太麻烦,至于种花嘛,完全可以种在花盆里啊,犯不着把院子挖得一块一块的。

  至于院子里,我觉得完全可以种几颗果树,像什么枣树,还有苹果树,石榴树等等都是不错的,既是风景,又可以结果,夏天还可以在树底下乘凉,你们觉得呢?”

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“沈兄!”

  “嗯!”

  沈长青走在路上,有遇到相熟的人,彼此都会打个招呼,或是点头。

  但不管是谁。

  每个人脸上都没有多余的表情,仿佛对什么都很是淡漠。

  对此。

  沈长青已是习以为常。

  因为这里是镇魔司,乃是维护大秦稳定的一个机构,主要的职责就是斩杀妖魔诡怪,当然也有一些别的副业。

  可以说。

  镇魔司中,每一个人手上都沾染了许多的鲜血。

  当一个人见惯了生死,那么对很多事情,都会变得淡漠。

  刚开始来到这个世界的时候,沈长青有些不适应,可久而久之也就习惯了。

  镇魔司很大。

  能够留在镇魔司的人,都是实力强横的高手,或者是有成为高手潜质的人。

  沈长青属于后者。

  其中镇魔司一共分为两个职业,一为镇守使,一为除魔使。

  任何一人进入镇魔司,都是从最低层次的除魔使开始,

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然后一步步晋升,最终有望成为镇守使。

  沈长青的前身,就是镇魔司中的一个见习除魔使,也是除魔使中最低级的那种。

  拥有前身的记忆。

  他对于镇魔司的环境,也是非常的熟悉。

  没有用太长时间,沈长青就在一处阁楼面前停下。

  跟镇魔司其他充满肃杀的地方不同,此处阁楼好像是鹤立鸡群一般,在满是血腥的镇魔司中,呈现出不一样的宁静。

  此时阁楼大门敞开,偶尔有人进出。

  沈长青仅仅是迟疑了一下,就跨步走了进去。

  进入阁楼。

  环境便是徒然一变。

  一阵墨香夹杂着微弱的血腥味道扑面而来,让他眉头本能的一皱,但又很快舒展。

  镇魔司每个人身上那种血腥的味道,几乎是没有办法清洗干净。

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